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92 Rue Marguerite De Rochechouart
Bureau 438 m² 4 147 200 € À vendre 75009 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier animé et proche de Montmartre
- Emplacement stratégique avec une bonne desserte en transports
- À seulement 200 mètres de la station Barbès-Rochechouart
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble mixte se situe dans un secteur dynamique du 9ème arrondissement, à proximité du quartier historique de Montmartre. Avec un accès direct à la station de métro Barbès-Rochechouart, il offre une excellente desserte pour les professionnels et résidents. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie animée de Montmartre tout en étant bien connecté aux autres zones de Paris.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 147 200 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 438 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 547 m² | Surface type par étage | 1 033 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix | 4 147 200 € |
| Surface du lot | 438 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 547 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 033 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Surface du lot | 0,13 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 438 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 4 147 200 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75109000BC0052 |
| Prix par m² | 9 469,68 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 438 m² |
| Prix | 4 147 200 € |
| Prix par m² | 9 469,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75109000BC0052 |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – Barbès-Rochechouart (Métro ligne 2) – 438 m²
Situés dans un immeuble mixte à proximité de Montmartre, ces bureaux à la vente offrent une grande flexibilité d'aménagement.
Le rez-de-chaussée est aménagé en un grand espace ouvert, comprenant un bureau vitré, une cuisine, des sanitaires et une douche. Le sous-sol est aménagé en salles de réunion et espace détente, bénéficiant de nombreux skydomes pour un éclairage naturel. Les locaux, calmes et donnant sur une cour, disposent d'une belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, offrant un cadre de travail spacieux et agréable.
Les prestations comprennent également le câblage informatique existant, la fibre optique, un chauffage individuel électrique, un rideau métallique et un contrôle d'accès sécurisé.
Conditions juridiques et financières :
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
La surface est composée de 330 m² au RDC ainsi que 108m² en sous-sol.
NOTES SUR LA VENTE
Bureaux à vendre – Barbès-Rochechouart (Métro ligne 2) – 438 m²
Situés dans un immeuble mixte à proximité de Montmartre, ces bureaux à la vente offrent une grande flexibilité d'aménagement.
Le rez-de-chaussée est aménagé en un grand espace ouvert, comprenant un bureau vitré, une cuisine, des sanitaires et une douche. Le sous-sol est aménagé en salles de réunion et espace détente, bénéficiant de nombreux skydomes pour un éclairage naturel. Les locaux, calmes et donnant sur une cour, disposent d'une belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, offrant un cadre de travail spacieux et agréable.
Les prestations comprennent également le câblage informatique existant, la fibre optique, un chauffage individuel électrique, un rideau métallique et un contrôle d'accès sécurisé.
Conditions juridiques et financières :
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
La surface est composée de 330 m² au RDC ainsi que 108m² en sous-sol.
+5 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan Sous-sol
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Plan RDC
Plan RDC
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Présenté par
92 Rue Marguerite De Rochechouart
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