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92 S Moger Ave Local commercial 418 – 836 m² À louer Mount Kisco, NY 10549
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation intense de véhicules et de piétons diurne et nocturne
- Excellentes options de stationnement
- Espace rare incroyablement grand
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 418 – 836 m² | 4,88 m | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
+/- 9,000 SF. Reasonable divisions considered. Ideal uses include retail, light manufacturing, restaurant, food processing, fitness, office & bank. Potential for additional uses. Ample parking on street and in municipal lots. Very walkable area in the main downtown shopping center. 24/7 tenant access. Across from Charles Schwab and new Barnes & Noble. Close to other surrounding retailers including Stretch Lab, Gap, HomeGoods, Starbucks, Mimi’s Coffee House, Chop’t, etc. Greater Mount Kisco/Bedford Hills area retailers include Shake Shack (coming soon), Target, Tesla, Burger King, Stop & Shop, Petco, Five Guys, Mavis Auto, BMW & Lexus, etc.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,88 m
- Rare grand espace multifonctionnel au centre-ville
- Emplacement exceptionnel
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 418 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/2019 |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Min. Divisible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2019 |
À PROPOS DU BIEN
+/- 9 000 PIEDS CARRÉS Des divisions raisonnables ont été prises en compte. Les utilisations idéales incluent la vente au détail, l'industrie légère, la restauration, la transformation des aliments, le fitness, le bureau et la banque. Potentiel d'utilisations supplémentaires. Grand stationnement dans la rue et dans les terrains municipaux. Quartier très accessible à pied dans le principal centre commercial du centre-ville. Accès des locataires 24h/24 et 7j/7. En face de Charles Schwab et du nouveau Barnes & Noble. À proximité d'autres détaillants environnants, notamment Stretch Lab, Gap, HomeGoods, Starbucks, Mimi's Coffee House, Chop't, etc. Les détaillants de la région de Greater Mount Kisco/Bedford Hills incluent Shake Shack (bientôt disponible), Target, Tesla, Burger King, Stop & Shop, Petco, Five Guys, Mavis Auto, BMW et Lexus, etc.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
92 S Moger Ave
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