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± 1,800 SF Endcap Retail Space 920 E County Line Rd Local commercial 167 m² À louer Ridgeland, MS 39157
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail de ± 1 800 pieds carrés disponible
- Situé directement sur County Line Road pour une exposition maximale - 31 000 VPD
- Adjacent au centre commercial Northpark - plus de 120 magasins
- Plusieurs points d'accès à la route de comté ainsi qu'aux routes secondaires
- Lowe's Home Improvement Outparcel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Pegasus Asset Management is pleased to offer a high-profile 1, 800 SF end cap leasing opportunity in rapidly developing and family friendly Ridgeland, MS. The unit is well-positioned and is shadow-anchored by Lowe’s and directly adjacent to a seasoned Raising Cane’s drive-thru fronting County Line Road (± 31,000 VPD). The property is located in one of the trade area’s most dominant retail corridors and is home to other national tenants as well, including Target, Big Lots, Home Depot, Ross Dress for Less, Burlington, Chick-fil-A, Starbucks and more. The property offers multiple ingress/egress points to E. County Line Road and the unit is well-suited for multiple uses including retail, service and QSR.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 714 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 714 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pegasus a le plaisir de proposer une opportunité de crédit-bail très médiatisée de ± 1 800 pieds carrés à Ridgeland, dans le Mississippi, en plein essor et favorable aux familles. L'unité est bien positionnée et est ancrée dans l'ombre par Lowe's et juste à côté d'une County Line Road (± 31 000 VPD) donnant sur la County Line Road (± 31 000 VPD). La propriété est située dans l'un des principaux couloirs commerciaux de la zone commerciale et accueille également d'autres locataires nationaux, notamment Target, Big Lots, Home Depot, Ross Dress for Less, Burlington, Chick-fil-A, Starbucks et bien d'autres. L'établissement offre plusieurs points d'entrée/sortie vers la route E. County Line et l'unité est parfaitement adaptée à de multiples utilisations, notamment la vente au détail, les services et le QSR.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
± 1,800 SF Endcap Retail Space | 920 E County Line Rd
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