920 Foch St Local commercial 839 m² À vendre Fort Worth, TX 76107

DB2RE INVESTMENT SALES est fière de présenter la rare opportunité d'acquérir 920 Foch (la « propriété »), un ancien actif à locataire unique d'une superficie totale de 9 028 pieds carrés sur 0,60 AC au cœur du très convoité West 7th Entertainment District de Fort Worth. Cet investissement irremplaçable est situé au nord-ouest des rues Foch et Currie, l'un des coins les plus dominants du marché. Le West 7th District, épicentre du quartier culturel de Fort Worth, est l'une des principales destinations de l'État du Texas pour vivre, travailler et se divertir et compte parmi les biens immobiliers les plus prisés du DFW Metroplex. Aujourd'hui, la propriété est l'un des seuls actifs indépendants à locataire unique du marché, notamment l'un des rares actifs avec un parking en surface et/ou un potentiel de terrain couvert pour un futur développement vertical. Actuellement vacant, le 920 Foch est prêt à être repositionné immédiatement et convient parfaitement aux investisseurs passifs, aux utilisateurs et aux développeurs qui cherchent à accéder à ce marché à barrières élevées. En générant d'importants revenus de stationnement, les acheteurs potentiels bénéficient d'une couverture complète avec un retour sur investissement, en plus d'un énorme potentiel de hausse grâce à la location ou au réaménagement.
Stratégiquement positionnés au centre de la MSA de Fort Worth, le grand métro qui connaît la croissance la plus rapide du pays et la 12e plus grande ville des États-Unis, le W. 7th & Cultural Districts est devenu l'un des principaux obstacles à l'entrée sur les marchés immobiliers du DFW Metroplex. Ce centre de divertissement et destination pour vivre, travailler et se divertir abrite la plus grande concentration de densités et de générateurs de demande que Fort Worth ait à offrir, et sert de pont entre le centre-ville de Fort Worth à l'est et la population aisée à l'ouest. À quelques minutes de marche de la propriété, le 920 Foch est entouré de nombreux bars et restaurants parmi les plus performants, ainsi que d'innombrables développements résidentiels, de bureaux et hôteliers qui rendent le West 7ème arrondissement si unique. Plus remarquable encore, l'établissement bénéficie d'un accès immédiat au quartier culturel qui comprend notamment la Dickies Arena, le musée d'art moderne, le musée d'art de Kimball et le Will Rogers Memorial Center. L'aboutissement de l'immobilier irremplaçable et du potentiel de hausse de la propriété font du 920 Foch un véritable investissement patrimonial pour un large éventail d'acheteurs potentiels.