Urgentcare Strip Center | 920 W Court St
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Urgentcare Strip Center 920 W Court St Local commercial 271 m² 100 % Loué À vendre Seguin, TX 78155 3 944 132 € (14 574,08 €/m²) Taux de capitalisation 6,51 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété est occupée à 100 % par un mélange synergique de locataires médicaux et de locataires à service rapide.
- NNN absolu : Cette propriété propose des baux nets absolus, ce qui se traduit par l'absence de responsabilités du propriétaire.
- Tous les locataires ont signé des baux flambant neufs de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant ainsi un flux de revenus stable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cuspid Commercial Realty a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement de premier ordre dans un centre commercial florissant. Ce centre de strip-tease ancré dans les soins d'urgence est occupé à 100 % par un mélange synergique de locataires médicaux et de locataires à service rapide. Avec des baux NNN absolus et une propriété en fief simple, cette propriété promet une expérience d'investissement stable et directe.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Surface de l’immeuble
271 m²
Année de construction
2023
Prix
3 944 132 €
Prix par m²
14 574,08 €
Taux de capitalisation
6,51 %
RNE
256 827 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
COM - COM
Stationnement
14 Espaces (51,73 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 15
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