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9200 Broadway Retail & Office Center 9200 Broadway St
Local commercial 85 – 263 m² À louer San Antonio, TX 78217
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salles de bains privatives et salles de bains publiques.
- Panneau de pylône à usage partagé à l'avant. La plupart des suites disposent d'une deuxième porte extérieure privée.
- Zonage C-3 et C-2 permettant une utilisation mixte des activités commerciales sur place.
- Atrium attrayant au centre avec sol en carrelage Satilla. Beaucoup de places de parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 85 m² | Négociable | 194,06 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 16 587 € /an 1 382 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 124 | 178 m² | 2-5 Ans | 149,34 € /m²/an 12,44 € /m²/mois 26 527 € /an 2 211 € /mois | Brut modifié |
9200 Broadway St - 1er étage – Bureau 112
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
9200 Broadway St - 1er étage – Bureau 124
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9200 BROADWAY ST , SAN ANTONIO, TX 78217
À PROPOS DU BIEN
Bel espace de bureau dans un immeuble d'un étage situé juste à l'extérieur du Loop 410, près de l'aéroport et de l'autoroute 281. Offres du bâtiment : contrôle d'accès sécurisé par carte, conditions de location simplifiées, grand panneau de signalisation, nombreuses places de stationnement, caméra de surveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, emplacement idéal pour les bureaux et les détaillants, trafic intense et excellent mélange de locataires.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9200 Broadway Retail & Office Center | 9200 Broadway St
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