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921-925 16th St
Santa Monica, CA 90403
Immeuble residentiel Bien À vendre · 6 Lots

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement rénové récemment
  • Possibilité d'ajouter une ou deux unités, le potentiel de revenus pourrait connaître une augmentation substantielle allant jusqu'à 100 000$ par an
  • De nombreuses unités disposent d'un patio privé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Niché au cœur d'une végétation luxuriante, le 921 16th St offre une opportunité rare de posséder une charmante propriété comprenant six unités réparties dans trois bâtiments distincts. Chaque unité offre un aménagement unique récemment rénové tout en conservant des finitions uniformes. Les résidents peuvent profiter de la tranquillité de leur environnement, avec de nombreux logements dotés d'un patio privé, idéal pour se détendre au cœur de la nature. Les équipements pratiques comprennent une buanderie commune, un local à vélos et de nombreuses possibilités de stationnement dans la ruelle arrière, à l'exception des unités d'une chambre qui utilisent le stationnement dans la rue. Des espaces de rangement supplémentaires et un chauffe-eau sans réservoir améliorent la commodité et la fonctionnalité, améliorant ainsi l'expérience de vie des résidents. De plus, cette propriété recèle un potentiel inexploité d'amélioration de la valeur. Avec la possibilité d'ajouter une ou deux unités, le potentiel de revenus pourrait augmenter considérablement, jusqu'à 100 000 dollars par an, ce qui représente une perspective intéressante pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements. Profitez de l'attrait de cette retraite verdoyante, offrant un mélange harmonieux de nature, de commodité et de potentiel d'investissement dans un lieu convoité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix par lot 879 022 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,90 %
Multiplicateur du loyer brut 16
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 486 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1927
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Espace d’entreposage
  • Local à vélos

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 3 4 600 € -
2+1 2 5 948 € -
3+1 1 5 962 € -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4281-002-021
Évaluation du terrain
2 129 069 €
Évaluation des aménagements
1 969 388 €
Évaluation totale
4 098 457 €

ZONAGE

Code de zonage R2, Santa Monica (Two-Family Dwellings)
R2, Santa Monica (Two-Family Dwellings)
  • ID de l’annonce: 32034686

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 921-925 16th St, Santa Monica, CA 90403

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