
921-925 16th St | Santa Monica, CA 90403
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921-925 16th St
Santa Monica, CA 90403
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
6 Lots


Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové récemment
- Possibilité d'ajouter une ou deux unités, le potentiel de revenus pourrait connaître une augmentation substantielle allant jusqu'à 100 000$ par an
- De nombreuses unités disposent d'un patio privé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Niché au cœur d'une végétation luxuriante, le 921 16th St offre une opportunité rare de posséder une charmante propriété comprenant six unités réparties dans trois bâtiments distincts. Chaque unité offre un aménagement unique récemment rénové tout en conservant des finitions uniformes. Les résidents peuvent profiter de la tranquillité de leur environnement, avec de nombreux logements dotés d'un patio privé, idéal pour se détendre au cœur de la nature. Les équipements pratiques comprennent une buanderie commune, un local à vélos et de nombreuses possibilités de stationnement dans la ruelle arrière, à l'exception des unités d'une chambre qui utilisent le stationnement dans la rue. Des espaces de rangement supplémentaires et un chauffe-eau sans réservoir améliorent la commodité et la fonctionnalité, améliorant ainsi l'expérience de vie des résidents. De plus, cette propriété recèle un potentiel inexploité d'amélioration de la valeur. Avec la possibilité d'ajouter une ou deux unités, le potentiel de revenus pourrait augmenter considérablement, jusqu'à 100 000 dollars par an, ce qui représente une perspective intéressante pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements. Profitez de l'attrait de cette retraite verdoyante, offrant un mélange harmonieux de nature, de commodité et de potentiel d'investissement dans un lieu convoité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix par lot | 879 022 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
Taux de capitalisation | 4,90 % | Surface du lot | 0,07 ha |
Multiplicateur du loyer brut | 16 | Surface de l’immeuble | 486 m² |
Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
Prix par lot | 879 022 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,90 % |
Multiplicateur du loyer brut | 16 |
Nb de lots | 6 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,07 ha |
Surface de l’immeuble | 486 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1927 |
Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 3 | 4 600 € | - |
2+1 | 2 | 5 948 € | - |
3+1 | 1 | 5 962 € | - |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 4281-002-021 | Évaluation des aménagements | 1 969 388 € |
Évaluation du terrain | 2 129 069 € | Évaluation totale | 4 098 457 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4281-002-021
Évaluation du terrain
2 129 069 €
Évaluation des aménagements
1 969 388 €
Évaluation totale
4 098 457 €
ZONAGE
Code de zonage | R2, Santa Monica (Two-Family Dwellings) |
R2, Santa Monica (Two-Family Dwellings) |
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