921-927 E Ventura Blvd Local commercial 1 394 m² 100 % Loué À vendre Oxnard, CA 93036 4 356 890 € (3 126,48 €/m²)

Opportunité d'investissement de premier ordre sur une propriété visible sur une autoroute élevée. Le bâtiment est actuellement divisé en trois suites. 921 a été loué pour une durée de 10 ans. 923 est une location mensuelle au fils du propriétaire et 927 est louée jusqu'au 28 février 2027 avec des augmentations de loyer annuelles. Il existe également une tour de téléphonie cellulaire qui paie 3 000$ par mois. Un investisseur pourrait louer le 923 pour un revenu supplémentaire ou un propriétaire pourrait installer son entreprise dans le 923, puis développer son entreprise au fur et à mesure que son entreprise grandit et que les autres locaux deviennent disponibles. Le prix de vente est basé sur les ventes au pied carré et non sur un plafond sur les revenus locatifs car aucun loyer n'est payé pour la suite 923. Le propriétaire envisagera de transporter du papier pour un acheteur solvable avec un acompte d'au moins 35 %. Conditions à négocier.