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Panera Bread 921 Nashville Pike Local commercial 398 m² À vendre Gallatin, TN 37066 2 723 938 € (6 840,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LEASE TERMS & GUARANTOR – Tenant has ±5 years remaining on the first option with two 5-year options to extend at 10% rental increases
- PROPERTY FEATURES – Drive-thru equipped on ±2.00 acres, built in 2014.
- DENSE RETAIL POCKET – Surrounded by multiple nationally recognized tenants such as Walmart, Zaxby’s, Cracker Barrel, Chick-Fil-a, Starbucks, Kroger
- OWNERSHIP & LEASE TYPE – Fee Simple, NN+, lease (Minimal landlord responsibilities).
- HIGH TRAFFIC COUNT – Over 2 acres off Nashville Pike and Lock Rd, with 30,170+ VPD.
- STRONG DEMOGRAPHICS – Average household income over $101,221 within a 3-mile radius, with retail vacancy at just 3.75%.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hutt Cooke
License No. 263667 (TN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- 340,28 €
- Triple net
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Panera a débuté ses activités en 1987 sous le nom de St. Louis Bread Company, une modeste boulangerie communautaire fondée avec une entrée au levain de San Francisco et le rêve de mettre une miche de pain dans chaque bras. Bien que les activités de Panera se soient étendues bien au-delà de Saint-Louis depuis lors, cette même entrée au levain est toujours utilisée dans leur pain au levain emblématique et l'art de cuire du pain frais chaque jour reste au cœur de Panera Bread. Chaque jour, leurs boulangers qualifiés remplissent les rayons de leurs boulangeries de délicieux biscuits fraîchement sortis du four, de pâtisseries, de bagels et d'une gamme de pains allant de la focaccia aux baguettes classiques. Panera Bread est une société privée détenue par JAB Holding Company. Panera Bread fait partie de Panera Brands, l'une des plus grandes plateformes de restauration rapide et décontractée des États-Unis, composée de Panera Bread®, Caribou Coffee® et Einstein Bros.® Bagels.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | 340,28 € | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 126I-B-008.00 | Évaluation des aménagements | 251 951 € |
| Évaluation du terrain | 469 907 € | Évaluation totale | 721 857 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Panera Bread | 921 Nashville Pike
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