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Classic Station Center 921 W FM-1960 Local commercial 92 – 4 236 m² À louer Houston, TX 77090
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié à Houston, au Texas, à environ 1,6 km de l'I-45
- Accès pratique à Cypress Creek Parkway (FM 1960)
- Excellente opportunité pour les entreprises qui cherchent à se développer ou à établir une présence dans la région
- Un grand nombre de places de stationnement
- Idéal pour une variété d'utilisateurs commerciaux
- Plusieurs suites disponibles allant de 900 à 32 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 128 m² | 2-3 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 21 763 € /an 1 814 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 104A | 131 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 22 285 € /an 1 857 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 104B | 139 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 23 741 € /an 1 978 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 104C | 167 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 28 489 € /an 2 374 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 104D | 92 m² | 2-3 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 15 653 € /an 1 304 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 104E | 260 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 44 317 € /an 3 693 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 104F | 136 m² | 2-3 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 23 108 € /an 1 926 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 104G | 111 – 136 m² | 2-3 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 23 108 € /an 1 926 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 111 | 3 048 m² | Négociable | 45,43 € /m²/an 3,79 € /m²/mois 138 471 € /an 11 539 € /mois | Brut modifié |
921 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 102
1,375 SF - 2nd Gen Retail Space - Built out as Showroom for Smoke Shop, Jewelry Store, Boutique, Etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Stationnement abondant
921 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 104A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
921 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 104B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
921 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 104C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
921 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 104D
989 SF - 2nd Gen Retail Space - Open Floor Plan with Restroom and Storage/Office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Stationnement abondant
921 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 104E
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
921 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 104F
1,460 SF - 2nd Gen Retail Space - Set up as Showroom, Smoke Shop, Jewelry Store, Boutique, Etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Stationnement abondant
921 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 104G
1,200 SF 2nd Gen Retail Space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Stationnement abondant
921 Cypress Creek Pky - 1er étage – Bureau 111
2nd Gen Freestanding Bank/Office Building/Service Building/Storage/ Healthcare
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Stationnement abondant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Fantastique opportunité de louer un espace commercial de premier ordre dans une zone très fréquentée de Houston, au Texas. Cela contient plus de 98 000 pieds carrés. Le la propriété située sur la promenade Cypress Creek offre une visibilité et une accessibilité excellentes aux locataires potentiels. Grâce à son emplacement idéal et à ses vastes espaces, cette propriété est parfaite pour le commerce de détail, les bureaux, le stockage, etc. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans ce quartier florissant de Houston. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une projection !
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