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Stanbridge Plaza Shopping Center 9210-9220 S Hwy 6 105 – 490 m² À louer Houston, TX 77083
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Aire de stationnement éclairée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 105 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 17 806 € /an 1 484 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 107 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 18 154 € /an 1 513 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 105 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 17 806 € /an 1 484 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 174 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 29 676 € /an 2 473 € /mois | Triple net (NNN) |
9210 Highway 6 S - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
9220 Highway 6 S - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
9220 Highway 6 S - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Classe de performance énergétique –A
9210 Highway 6 S - 1er étage – Bureau G
Second generation medical space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aura Dental
- Santé et assistance sociale
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- Kathy Nail Spa
- Services
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- Smoothie King
- Enseigne
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- Southern Maid Donuts
- Restaurant
- 1
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- SW Pediatrics Clinic
- Santé et assistance sociale
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- Wing Stop
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aura Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Kathy Nail Spa | Services | - | - |
| Smoothie King | Enseigne | - | - |
| Southern Maid Donuts | Restaurant | 1 | - |
| SW Pediatrics Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Wing Stop | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
- Situé à proximité de l'intersection très fréquentée de l'autoroute 6 et de la rue Bissonnet - Façade sur l'autoroute 6 - Entouré de lotissements existants - Accès facile et excellente visibilité - En face du centre ancré Kroger & LA Fitness Nord-Ouest de l'autoroute 6 et de la promenade Stanbridge Chiffres de trafic Autoroute 6 (au nord du site) : 52 243 Autoroute 6 (S du site) : 54 918 (TXDOT AADT 2023)
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Stanbridge Plaza Shopping Center | 9210-9220 S Hwy 6
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