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Westminster City Center Marketplace 9210-9440 N Sheridan Blvd
Local commercial 186 – 4 026 m² À louer Westminster, CO 80031
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré d'une population dense de plus de 336 000 personnes dans un rayon de 8 km
- Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute US 36/Denver Boulder Turnpike avec visibilité sur l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 02 | 1 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 09C | 2 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 09D | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9320-9380 Sheridan Blvd - 1er étage – Bureau 02
ancien magasin Party City
9420-9440 N Sheridan Blvd - 1er étage – Bureau 09C
peut être combiné avec l'espace 09D, qui offre 6 000 pieds carrés supplémentaires
9420-9440 N Sheridan Blvd - 1er étage – Bureau 09D
Les arts martiaux de l'ancien PDG - peuvent être combinés avec la Box de Joanne.
9320-9380 Sheridan Blvd - 1er étage – Bureau 11
2 000 pieds carrés disponibles à la location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DSW
- Chaussures
- 661
- International
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 1 148
- National
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- ULTA
- Parapharmacie
- 2 025
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DSW | Chaussures | 661 | International |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 1 148 | National |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| ULTA | Parapharmacie | 2 025 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9210-9440 N SHERIDAN BLVD , WESTMINSTER, CO 80031
À PROPOS DU BIEN
Centre d'alimentation récemment réaménagé avec les meilleurs détaillants nationaux tels que Ross Dress for Less, Jo-Ann Fabric and Craft Stores, Ulta Beauty, Golfsmith, Party City, DSW et David's Bridal
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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