9211 N 9th Ave

Le tarif annoncé est un prix spécial pour la location des Suites 17 et 18 ensemble. La Suite 17 peut toujours être louée individuellement au tarif de 0,25 $ par pied carré. La superficie totale louable de l'ensemble de l'espace est de 5247 pieds carrés. La superficie facturable, qui inclut le couloir et la salle de bain, est de 5647 pieds carrés. La Suite 17, ou les Suites 17 et 18 combinées, bénéficient de 3 mois de loyer gratuit, ce qui équivaut à une réduction de 25 %. Les paiements des trois derniers mois d'un bail de 12 mois seront de 0,00 $, seuls les frais NNN seront dus. Vous pouvez également ajouter des espaces de bureau supplémentaires, et tous les espaces ajoutés à la Suite 17 seront éligibles aux 3 mois gratuits. Voici le détail des paiements mensuels en fonction de l'option choisie : **Ajoutez un texte pour indiquer que le tarif inclut 3 mois gratuits.** **Suite 17** - Tarif de base : 0,25 $ par pied carré - Tarif NNN : 0,26 $ par pied carré - Superficie louable : 3900 pieds carrés - Superficie facturable : 4197 pieds carrés - Loyer mensuel moyen (sur 12 mois) : 2140,47 $ - Loyer mensuel (mois 1 à 9) : 2490,22 $ - Loyer mensuel (mois 10 à 12) : 1091,22 $ **Suites 17 et 18 combinées** - Tarif de base Suite 17 : 0,25 $ par pied carré - Tarif de base Suite 18 : 0,30 $ par pied carré - Tarif NNN : 0,26 $ par pied carré - Superficie louable : 5247 pieds carrés - Superficie facturable : 5647 pieds carrés - Loyer mensuel moyen (sur 12 mois) : 2952,47 $ - Loyer mensuel (mois 1 à 9) : 3447,22 $ - Loyer mensuel (mois 10 à 12) : 1468,22 $

Suite 18 Entrepôt sans porte roulante, sauf si combiné avec la suite 17 Tarif de base : 0,40 $ par pied carré Tarif NNN : 0,26 $ par pied carré Surface locative : 1347 pieds carrés Surface facturable : 1450 pieds carrés Loyer mensuel moyen (sur une période de 12 mois) : 957 $ Loyer mensuel (mois 1 à 9) : 957 $ Loyer mensuel (mois 10 à 12) : 957 $

Suite 6 Bureau aménagé Loyer de base : 0,40 $ par pied carré Taux NNN : 0,26 $ par pied carré Surface locative : 46,08 m² Surface facturable : 68,75 m² Loyer mensuel moyen (sur une durée de 12 mois) : 488,40 $ Loyer mensuel (mois 1 à 9) : 488,30 $ Loyer mensuel (mois 10 à 12) : 488,30 $

Suite 7 Bureaux Aménagés en Duo Tarif de Base : 0,40 $/pi² Tarif NNN : 0,26 $/pi² Surface Louable : 38,18 m² Surface Facturable : 57,04 m² Loyer Mensuel Moyen (sur une durée de 12 mois) : 405,24 $ Loyer Mensuel (Mois 1 à 9) : 405,24 $ Loyer Mensuel (Mois 10 à 12) : 405,24 $

Suite 8 Bureau Aménagé Tarif de Base : 0,40 $ par pied carré Tarif NNN : 0,26 $ par pied carré Surface Louable : 258 pieds carrés Surface Facturable : 385 pieds carrés Loyer Mensuel Moyen (sur une durée de 12 mois) : 254,10 $ Loyer Mensuel (mois 1 à 9) : 254,10 $ Loyer Mensuel (mois 10 à 12) : 254,10 $

Bureau Suite 9 Grande pièce avec 2 portes Tarif de base : 0,40 $ par pied carré Tarif NNN : 0,26 $ par pied carré Superficie louable : 666 pieds carrés Superficie facturable : 994 pieds carrés Loyer mensuel moyen (sur une période de 12 mois) : 656,40 $ Loyer mensuel (mois 1 à 9) : 656,40 $ Loyer mensuel (mois 10 à 12) : 656,40 $

Il s'agit d'un espace extérieur couvert sous un auvent, composé de 3 baies. Une baie est utilisée et louée, tandis que 2 baies restent disponibles.