Price Reduced! 7 FM Apts + Store-Huge Upside! | 9214-9216 95th Ave
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Price Reduced! 7 FM Apts + Store-Huge Upside! 9214-9216 95th Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 522 410 € (315 301 €/Lot) Ozone Park, NY 11416
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À un pâté de maisons de l'intersection principale d'Atlantic Avenue et du boulevard Woodhaven - 55 000 AADT
- Entouré de détaillants nationaux tels que Stop & Shop, CVS, Dunkin', Pizza Hut, Burger King, GameStop, etc.
- Les bâtiments ont été rénovés, les chaudières, les chauffe-eau et les compteurs séparés pour tous les locataires
- Unité commerciale et (7) unités résidentielles sur le marché libre
- Toutes les unités sont vendues sur le marché libre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 bâtiments sont vendus en tant que forfait. Le bâtiment 1 est à usage mixte avec 2 appartements et un magasin. Le bâtiment 2 est un immeuble de 5 appartements pour 5 familles. Tous les appartements sont en libre marché, sans stabilisation ni contrôle des loyers. Le forfait comprend 1 magasin et 7 appartements. Les deux bâtiments ont été récemment rénovés et sont en excellent état. Tous les locataires ont des baux mensuels dont les loyers sont nettement inférieurs à ceux du marché, laissant au nouveau propriétaire un énorme potentiel de hausse immédiate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 522 410 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 315 301 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 813 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1931/2022 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 522 410 € |
| Prix par lot | 315 301 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 813 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2022 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Planchers en bois
- Cour
- Sous-sol
- Terrasse
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Solarium
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 58 |
| 2+2 | 2 | - | 116 |
| 3+1 | 2 | - | 116 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09032-0007 | Évaluation des aménagements | 51 872 € |
| Évaluation du terrain | 38 719 € | Évaluation totale | 90 590 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09032-0007
Évaluation du terrain
38 719 €
Évaluation des aménagements
51 872 €
Évaluation totale
90 590 €
ZONAGE
| Code de zonage | R5 / C1-3 (Permet une variété de logements à une densité plus élevée) |
| R5 / C1-3 (Permet une variété de logements à une densité plus élevée) |
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