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922 Manor Ln Terrains 21,94 – 115,05 ha À vendre 531 168 – 3 098 480 €/lot Boyce, VA 22620

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

• À 3 miles de la rivière Shenandoah.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Évadez-vous de la ville dans votre propre retraite privée. Profitez de la randonnée, du camping, de la chasse, de la cueillette de champignons et plus encore !
• Total d'environ 284,3 AC
• Sites septiques, puits jalonnés et sites résidentiels sur les 3 parcelles ; alimentation électrique et remorque existantes sur la parcelle 42-A-4 (54,22 AC, étiquetée « A »)
• Servitude de conservation - 1 maison/lot
• 1 heure à l'est de Dulles, 30 minutes à l'est de Middleburg et 30 minutes à l'ouest de Winchester
• Winchester, en Virginie, propose du rafting en eau vive, de la pêche, de la randonnée, du vélo, de l'escalade et d'excellents restaurants
• Opportunité rare de posséder 284 acres de terrain boisé (~ 95 %) planté de chênes, de noyers, de pommiers, de poiriers, de kakis, de papayes, de caryers, de châtaigniers et de peupliers. Une faune abondante, notamment des dindes, des cerfs, des lynx roux, de nombreux oiseaux chanteurs, des fauves et des aigles
• À 3 miles de la rivière Shenandoah.

Clarke County OM 2.21.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	531 168 € – 3 098 480 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Agricole
Nb de lots	3	Surface totale du lot	192,64 ha
Type de bien	Terrain

Prix	531 168 € – 3 098 480 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	3
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Agricole
Surface totale du lot	192,64 ha

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 1 , 2, & 3

Prix	1 504 976 €	Surface du lot	115,05 ha
Prix par ha	13 080,82 €

Prix	1 504 976 €
Prix par ha	13 080,82 €
Surface du lot	115,05 ha

BAISSE DE PRIX ! Évadez-vous de la ville dans votre propre retraite privée. Profitez de la randonnée, du camping, de la chasse, de la cueillette de champignons et plus encore ! • Total d'environ 284,3 AC Propriété à vendre dans son intégralité pour 1 700 000$.

Lot 1

Prix	531 168 €	Surface du lot	21,94 ha
Prix par ha	24 207,76 €

Prix	531 168 €
Prix par ha	24 207,76 €
Surface du lot	21,94 ha

Colis 38-A-43A à vendre séparément pour 600 000$

Lot 1&2

Prix	1 062 336 €	Surface du lot	55,64 ha
Prix par ha	19 091,56 €

Prix	1 062 336 €
Prix par ha	19 091,56 €
Surface du lot	55,64 ha

Les colis 42-A-4 et 42-A-3 se sont vendus ensemble pour 1 200 000 dollars.

DESCRIPTION

Cette propriété est située à 1 heure à l'est de Dulles, à 30 minutes à l'est de Middleburg et à 30 minutes à l'ouest de Winchester. Évadez-vous de la ville dans votre propre retraite privée. Profitez de la randonnée, du camping, de la chasse, de la cueillette de champignons et plus encore ! Total d'environ 284,3 AC Sites septiques, puits jalonnés et sites résidentiels sur les 3 parcelles ; alimentation électrique et remorque existantes sur la parcelle 42-A-4 (54,22 AC) Servitude de conservation - 1 maison/lot 1 heure à l'est de Dulles, 30 minutes à l'est de Middleburg et 30 minutes à l'ouest de Winchester Winchester, en Virginie, propose du rafting en eau vive, de la pêche, de la randonnée, du vélo, de l'escalade et d'excellents restaurants Rare opportunité de posséder 284 acres de terrain boisé (~ 95 %) avec des chênes, des noyers, des pommiers, des poiriers, des kakis, des papayes, des caryers, des châtaigniers et des peupliers. Une faune abondante, notamment des dindes, des cerfs, des lynx roux, de nombreux oiseaux chanteurs, des fauves et des aigles À 3 miles de la rivière Shenandoah.

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