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Duplex - Investment Opportunity 922 S 15th St Immeuble residentiel 2 lots 119 241 € (59 621 €/Lot) Saint Joseph, MO 64503

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Une propriété génératrice de revenus !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette spacieuse maison de 5 chambres et 2 salles de bain offre une opportunité d'investissement prometteuse avec un potentiel de conversion en duplex, chaque unité comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. L'unité située à l'étage a actuellement besoin d'une cuisine et d'un système CVC séparé ou neuf. Certaines rénovations sont nécessaires, mais la propriété constitue une base solide pour une conversion rentable de plusieurs logements. Avec son zonage R-4, l'utilisation la plus élevée et la meilleure de cette propriété est de la transformer en deux unités génératrices de revenus. Idéale pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements ou ceux qui cherchent à créer un double espace de vie, cette propriété est une excellente occasion de libérer son plein potentiel. L'unité inférieure est louée à 1 000 dollars par mois. Ne manquez pas l'occasion de capitaliser sur cet investissement polyvalent !

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	11 007 €	53,66 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	11 007 €	53,66 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	11 007 €
Annuel par m²	53,66 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	11 007 €
Annuel par m²	53,66 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	119 241 €	Style d’appartement	Maison unifamiliale
Prix par lot	59 621 €	Surface du lot	0,15 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	205 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification	Occupation moyenne	0%
Nb de lots	2	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1900
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	119 241 €
Prix par lot	59 621 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Nb de lots	2
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Maison unifamiliale
Surface du lot	0,15 ha
Surface de l’immeuble	205 m²
Occupation moyenne	0%
Nb d’étages	2
Année de construction	1900
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.