922 State Route 28
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922 State Route 28 Local commercial 1 406 m² 100 % Loué À vendre Milford, OH 45150 2 459 402 € (1 748,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux d'occupation à 100 % : composition de locataires diversifiée et marques nationales
- Tous les locataires soumis à des baux NNN avec recouvrement à 100 % des dépenses d'exploitation du propriétaire
- La liste des locataires comprend des marques nationales bien connues telles que CheckSmart et Papa John's, ainsi que des entreprises régionales et locales comme Animal Medical Centre
- La majorité des locataires ont des augmentations annuelles ou des options, les augmentations entraînant une croissance du bénéfice net d'exploitation à long terme
- Petits espaces commerciaux faciles à louer avec des baies peu profondes et une bonne façade et une bonne visibilité depuis un couloir très fréquenté
- Loyers raisonnables à une moyenne de 14,59 $/pied carré
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 406 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 459 402 €
Prix par m²
1 748,99 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
190 605 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
Retail
Stationnement
50 Espaces (35,56 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-40-17.-004 | Évaluation des aménagements | 130 462 € |
| Évaluation du terrain | 36 746 € | Évaluation totale | 167 208 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-40-17.-004
Évaluation du terrain
36 746 €
Évaluation des aménagements
130 462 €
Évaluation totale
167 208 €
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