9220-9222 Greenback Ln Local commercial 583 m² 100 % Loué À vendre Orangevale, CA 95662 1 252 486 € (2 149,50 €/m²) Taux de capitalisation 9,26 %

Niché le long du couloir animé de Greenback Lane à Orangevale, en Californie, cet établissement commercial de premier ordre situé au 9220-9222 Greenback Lane constitue une excellente opportunité d'investissement. Offrant 6 272 pieds carrés d'espace polyvalent sur un terrain spacieux de 0,66 acre, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec environ 22 000 véhicules qui y circulent quotidiennement. Le bâtiment de classe C d'un étage, construit en 1975, dispose de 136 pieds de façade le long de Greenback Lane et comprend 26 places de stationnement réservées, garantissant un accès pratique aux clients. Grâce au zonage en zone planifiée spéciale (SPA), la propriété convient parfaitement à une variété d'entreprises, notamment le commerce de détail, les bureaux, l'automobile, etc. Son emplacement privilégié dans ce centre commercial en plein essor garantit un trafic piétonnier élevé et une exposition exceptionnelle. Le vaste terrain arrière et le patio offrent une flexibilité supplémentaire, tandis que les environs abritant un mélange d'espaces commerciaux, de bureaux et industriels renforcent encore l'attrait de la propriété. Le bâtiment est actuellement loué à 100 %. Pour plus de détails, appelez ou envoyez un texto dès aujourd'hui !