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The Learning Experience 9225 Hickory Street Local commercial 929 m² À vendre Frisco, TX 75034 5 787 988 € (6 230,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 9225 Hickory Street, Frisco, TX 75034

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cession-bail Absolute Triple Net (NNN)
  • Structure de location attrayante
  • Opérateur aguerri

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive de The Learning Experience située au 9225 Hickory Street, Frisco, TX 75035. Le site comprend environ 10 000 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,86 acre. L'expérience d'apprentissage fera l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 440 000$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
5 787 988 €
Prix par m²
6 230,14 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
390 689 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
F1
Stationnement
13 Espaces (13,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m le Preston Road
1 of 1
9225 Hickory Street, Frisco, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dream Dinners
Taco Bueno
Salad and Go
Kroger
Prosperity Bank
Capital One
PNC Bank
Anytime Fitness
Starbucks
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R-11579-00A-0040-1 Évaluation des aménagements 1 474 112 €
Évaluation du terrain 885 460 € Évaluation totale 2 359 572 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-11579-00A-0040-1
Évaluation du terrain
885 460 €
Évaluation des aménagements
1 474 112 €
Évaluation totale
2 359 572 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34394107

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9225 Hickory Street, Frisco, TX 75034

Le Local commercial Bien à 9225 Hickory Street, Frisco, TX 75034 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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9225 Hickory Street, Frisco, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
The Learning Experience - 9225 Hickory Street, Frisco, TX Main
9225 Hickory Street, Frisco, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 3
The Learning Experience - 9225 Hickory Street, Frisco, TX Aerial

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The Learning Experience | 9225 Hickory Street
(332) 345-4222 x

The Learning Experience | 9225 Hickory Street

1/3

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Jonathan Eckerd

(480) 252-0226

(480) 252-0226

Cassandra Mosser

(480) 339-4331

(480) 339-4331

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