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Deer Heights 9226 West US 2 Local commercial 495 m² 66 % Loué À vendre Spokane, WA 99224 4 729 051 € (9 559,26 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

fenêtre de ramassage
Situé à l'intersection de la 12e avenue W et de l'autoroute 2 avec plus de 31 000 VPD

Panneau commémoratif
Les entreprises environnantes, notamment Walmart, Hilton Garden Inn, Jersey Mike's Subs, Dollar Tree et bien d'autres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MAJ Commercial Real Estate est heureuse de présenter l'opportunité de
acquérir un investissement loué par NNN à locataires multiples situé à Spokane,
Washington. Cet établissement de premier ordre dispose d'un Chipotle avec le nouveau
conception d'un prototype qui consiste en une fenêtre de ramassage « Chipotlane » pour
clients dont les repas ont été précommandés dans l'application mobile Chipotle. Le
l'établissement dispose également d'un Wingstop, sur un site de dix ans récemment commencé
bail. Situé sur un terrain de +/- 1,51 acre et orné d'un monument
Panneau indiquant que ce site est idéalement situé à l'intersection de W 12th Ave et
Autoroute 2 avec plus de 31 000 VPD (véhicules par jour) sur l'autoroute 2. Le
le site est situé sur le site North 40 Pad avec certains des environs
des entreprises telles que Walmart, Hilton Garden Inn, Jersey Mike's
Subs, Dollar Tree et bien plus encore

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

495 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2022

Prix

4 729 051 €

Prix par m²

9 559,26 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

236 453 €

Pourcentage loué

66 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,61 ha

Stationnement

49 Espaces (99,05 places par 1 000 m² loué)

Façade

49 m le West Sunset Highway

CARACTÉRISTIQUES

Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Chipotle
Hébergement et restauration
216 m²
615,69 €
Triple net
-

Wingstop
Hébergement et restauration
111 m²
365,30 €
Triple net
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Chipotle	Hébergement et restauration	216 m²	615,69 €	Triple net	-
Wingstop	Hébergement et restauration	111 m²	365,30 €	Triple net	-