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STNL ExxonMobil | Texas 923 E Main St Local commercial 458 m² À vendre Fairfield, TX 75840 1 121 546 € (2 446,74 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Commerces 923 E Main St, Fairfield, TX 75840

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu de 20 ans ; aucune responsabilité du propriétaire ; quatre périodes d'option de 5 ans ; durée de location potentielle de 40 ans ; 6 pompes à carburant existantes
  • Exploitant de plusieurs unités ; garantie d'entreprise et personnelle (contactez l'agent pour plus de détails) ; ventes unitaires solides et ratio de couverture des loyers attractif
  • Couverture attrayante contre l'inflation ; augmentation des loyers de 12,50 % tous les 5 ans ; quatre périodes d'option de 5 ans ; durée de location potentielle de 40 ans
  • Qualifie pour bénéficier d'une prime et d'une dépréciation accélérée (contactez votre CPA pour plus de détails)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété d'échange 1031 parfaite.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
458 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 121 546 €
Prix par m²
2 446,74 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
89 724 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
AA2
Façade
55 m le main street

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18747 Évaluation des aménagements 373 367 €
Évaluation du terrain 28 104 € Évaluation totale 401 471 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18747
Évaluation du terrain
28 104 €
Évaluation des aménagements
373 367 €
Évaluation totale
401 471 €

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31322747

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 923 E Main St, Fairfield, TX 75840

Le Local commercial Bien à 923 E Main St, Fairfield, TX 75840 est actuellement disponible à vendre. Contactez Anchor Point Capital pour plus d’informations.

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STNL ExxonMobil | Texas | 923 E Main St

STNL ExxonMobil | Texas | 923 E Main St

1/3

Eric Vu

Chandler Dignam

(714) 928-9617

(714) 928-9617

Nicholas Sarris

(949) 438-0052

(949) 438-0052

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