Developable Land - Downtown Saint Louis | 923 Locust St
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Developable Land - Downtown Saint Louis 923 Locust St Terrain 0,02 ha À vendre 227 230 € Saint Louis, MO 63101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2660 SF CBD Commercial Lot
- Level-Graveled Lot
- 10-Minute Walk to All St. Louis Attractions
- Located in the "Heart" of Downtown St. Louis
- Leased to a Nonprofit until 5/31/2026-Early Termination Available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2660 SF Corner Commercial Lot, located in the highly sought-after Downtown St. Louis Central Business District. This vacant Commercial Lot, currently utilized as a Pocket Park, is conveniently located near the Convention Center and Major Hotels. Centrally located in Downtown St. Louis, only a 10-minute walk to all major attractions, an area with 8,670 residents and 29,963 employees. This versatile lot is suitable for various uses, from private Downtown St. Louis Parking to a site for Food Trucks, offering endless possibilities in the St. Louis CBD. The lease on the property with a non-profit expires in 2026, but can be terminated earlier if needed.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 €
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36,83 €
|
| Autres revenus |
2 876 €
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116 318,16 €
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
2 877 €
|
116 355,00 €
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| Taxes |
2 876 €
|
116 318,16 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
2 876 €
|
116 318,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 € |
| Annuel par ha | 36,83 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 876 € |
| Annuel par ha | 116 318,16 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 2 877 € |
| Annuel par ha | 116 355,00 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 876 € |
| Annuel par ha | 116 318,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 876 € |
| Annuel par ha | 116 318,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 227 230 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Espace ouvert |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 227 230 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Espace ouvert |
| Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 227 230 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par ha | 9 195 065,18 € |
| Prix | 227 230 € |
| Prix par ha | 9 195 065,18 € |
| Surface du lot | 0,02 ha |
Level Commercial Corner Lot located in the St. Louis CBD at the intersection of 10th St and Locust St. The Lot is currently leased to a nonprofit for $1.00 NNN, which operates it as a pocket park.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0272-00-0080-0 | Évaluation totale | 24 815 € |
| Évaluation du terrain | 24 815 € | Impôts annuels | 2 876 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0272-00-0080-0
Évaluation du terrain
24 815 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
24 815 €
Impôts annuels
2 876 €
Année d’imposition
2024 Payable 2024
ZONAGE
| Code de zonage | I-CBD (Most non-manufacturing uses are approved) |
| I-CBD (Most non-manufacturing uses are approved) |
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