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Woodstock Crossing 9236 SE Woodstock Blvd
Local commercial 116 – 275 m² À louer Portland, OR 97266
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement dans la rue et circulation piétonnière abondante
- Excellente exposition au coin de la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 9236 | 116 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 9240 | 160 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9236
- Local commercial en bout de bâtiment sur Woodstock Blvd - L'espace comprend une salle de bain conforme aux normes ADA et une zone ouverte - Les utilisations idéales pourraient inclure un commerce de détail classique ou spécialisé avec aménagement personnalisé - Possibilité de combiner avec l'espace voisin pour une superficie totale de 2 965 pieds carrés - Forte fréquentation et zone d'affichage pour une visibilité optimale - Les voisins incluent Planet Fitness, le bar Flipside et des food trucks, les appartements Oliver Station, ainsi que de nombreux autres commerces et logements
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 m
- Accessible aux fauteuils
1er étage, bureau 9240
- Espace entièrement aménagé avec de grandes vitrines et une signalétique visible - Actuellement occupé par un locataire, disponible à partir du 1er septembre - L'espace peut être combiné avec la suite adjacente vacante pour une superficie totale de 275 m² - Parking situé à l'arrière du bâtiment - Voisins incluant Planet Fitness, le bar Flipside et des food trucks, les appartements Oliver Station, ainsi que de nombreux autres commerces et logements résidentiels
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9236 SE WOODSTOCK BLVD , PORTLAND, OR 97266
| Espace total disponible | 275 m² | Surface commerciale utile | 379 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Espace total disponible | 275 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 379 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouvelle construction. Toutes les commodités sont disponibles. Super quartier en plein essor de Lents. Des places de stationnement sont disponibles sur le front de rue et dans la rue latérale. Zone très peuplée avec des entreprises historiques entourant cette propriété. Emplacement à l'angle de l'I-205 et de Woodstock, à côté de la station de tramway.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodstock Crossing | 9236 SE Woodstock Blvd
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