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924 Davis St
Local commercial 260 m² À louer Evanston, IL 60201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier animé du centre-ville d'Evanston, avec une circulation piétonnière et une visibilité élevées.
- Parfait pour diverses utilisations commerciales ou de vente au détail.
- Près de la ligne violette CTA, des stations de métro et d'un parking municipal à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | 254,06 € /m²/an 21,17 € /m²/mois 66 087 € /an 5 507 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Cet emplacement de choix en angle, avec une excellente visibilité dans le centre-ville d'Evanston, à quelques pas des stations CTA Purple Line et Metra UP-N, et à seulement un bloc à l'est d'un parking municipal, est idéal pour votre commerce de détail ! Espace ouvert avec 4 colonnes au centre. Disponible à partir du 01/11/2024 6 000 $ par mois, loyer brut modifié Le locataire prend en charge l'électricité, l'assurance des vitrines, ainsi que 50 % de l'augmentation des taxes foncières au-delà de l'année de base 2023.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 924 DAVIS ST , EVANSTON, IL 60201
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville d'Evanston, le 924 Davis St offre un espace commercial de premier ordre dans un cadre urbain très prisé. Cette propriété d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété d'utilisations commerciales. L'espace est flexible, avec une disposition ouverte et des colonnes centrales, permettant des améliorations polyvalentes pour les locataires. Avec un accès facile aux transports en commun, y compris les stations CTA Purple Line et Metra, et la proximité d'un parking de la ville, cet établissement est parfaitement placé pour attirer un flux constant de clients.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
924 Davis St
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