Popeyes | New 20-Year Absolute NNN | 924 Durham Rd
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Popeyes | New 20-Year Absolute NNN 924 Durham Rd
Local commercial 189 m² À vendre Roxboro, NC 27573 1 612 187 € (8 548,49 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Le trafic dépasse 32 000 véhicules par jour sur Durham Road
- À côté de l'intersection signalisée des chemins Durham et Oxford
- Situé juste en face du Walmart Supercenter
- Zone commerciale de détail dense avec un accès et une visibilité excellents
- Prix bas pour Popeyes et taux d'occupation historique depuis 2020
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement en question est un drive-thru Popeyes indépendant situé à Roxboro (en périphérie de Raleigh), en Caroline du Nord. Le tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans comprend des augmentations de loyer de 10 % pendant la durée principale et pendant les (4) périodes d'option de 5 ans. L'établissement est stratégiquement situé juste en face du Walmart Supercenter et constitue l'une des options de restauration rapide limitées disponibles dans les environs immédiats. Le site bénéficie d'un excellent accès à l'intersection signalisée de Durham Road et Oxford Road, qui accueille plus de 40 000 véhicules par jour. Il s'agit d'un prix extrêmement bas pour un nouveau Popeyes d'une durée de 20 ans dont le prix d'achat est inférieur à 1,8 million de dollars.
Les détaillants nationaux situés à proximité immédiate incluent Walmart, Dollar Tree, Verizon, AT&T, Jersey Mikes, AutoZone, Burger King, Sherwin Williams, Bojangles, Wells Fargo, McDonald's, Wendy's, CVS Pharmacy, Tractor Supply Company, Family Dollar, Walgreens, O'Reilly Auto Parts, Dollar General Pizza Hut et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur d'acheter un investissement stable à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire.
Les détaillants nationaux situés à proximité immédiate incluent Walmart, Dollar Tree, Verizon, AT&T, Jersey Mikes, AutoZone, Burger King, Sherwin Williams, Bojangles, Wells Fargo, McDonald's, Wendy's, CVS Pharmacy, Tractor Supply Company, Family Dollar, Walgreens, O'Reilly Auto Parts, Dollar General Pizza Hut et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur d'acheter un investissement stable à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
189 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 612 187 €
Prix par m²
8 548,49 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
96 731 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,41 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 5
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