925 10th St Local commercial 378 m² À vendre Port Royal, SC 29935 1 549 240 € (4 098,27 €/m²)

Opportunité de restauration historique dans le Lowcountry - Un joyau rare au centre-ville de Port Royal, en Caroline du Sud
Ce restaurant primé situé au cœur du Lowcountry de Caroline du Sud offre une opportunité de choix aux entrepreneurs de la restauration. Niché dans le centre-ville historique de Port Royal, à quelques minutes de l'emblématique Bay Street et de Sands Beach à Beaufort, cet établissement très apprécié a fait ses preuves, générant plus d'un million de dollars de ventes annuelles en 2018, 2019, 2021, 2022 et 2023. L'espace de 4 069 pieds carrés comprend un bar à service complet et une salle à manger pouvant accueillir 120 personnes. Il est vendu clé en main, avec le personnel, l'entreprise et l'immobilier.
Le restaurant est un favori de la communauté, connu pour son atmosphère accueillante et son menu composé de sandwichs, de fruits de mer, de steaks, de soupes, de salades et de plats de saison qui attirent à la fois les habitants et les vacanciers. Au-dessus du restaurant se trouve un salon à l'étage magnifiquement rénové et entièrement meublé qui peut servir de résidence au propriétaire ou d'espace lucratif générant des revenus. Ce niveau supérieur comprend trois chambres principales, chacune avec une salle de bain privée, un petit réfrigérateur, une cafetière Keurig, une commode et un lit, ainsi qu'une cuisine commune, une laveuse et une sécheuse et une grande véranda ensoleillée. Chaque chambre dispose de sa propre serrure numérique et d'une entrée privée via un couloir commun, ce qui la rend idéale pour les locations de courte durée ou de vacances. Cet espace a le potentiel de générer des revenus annuels supplémentaires de 200 000$ s'il est loué.
La propriété elle-même s'étend sur cinq lots historiques et propose des parkings à l'avant et à l'arrière entourés de majestueux chênes verts. Les améliorations récentes comprennent une nouvelle clôture d'intimité, de la peinture intérieure et extérieure fraîche, des aires de stationnement rénovées et aménagées, et des sols sablés, teintés et scellés dans les zones de restauration et de bar, le tout conçu pour renforcer le charme « Old Charleston » de l'espace. Située à seulement quatre pâtés de maisons des développements prévus au bord de l'eau, y compris des espaces résidentiels et commerciaux liés à la récente acquisition du port de plaisance par Safe Harbor, cette propriété est bien placée pour bénéficier de la croissance de la région au cours des cinq prochaines années.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un restaurant florissant avec de riches liens communautaires et un potentiel de revenus supplémentaires important, le tout dans une région en pleine croissance du Lowcountry. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette propriété extraordinaire.