Conley Portfolio - 4 Properties | 925 Conley Rd
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Conley Portfolio - 4 Properties 925 Conley Rd Immeuble residentiel 152 lots À vendre Atlanta, GA 30354
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente un portefeuille multifamilial composé de 4 complexes situés ensemble au 875 900 925 et au 950 Conley Drive à Atlanta, en Géorgie. Les 875 et 925 Conley sont actuellement exploités comme un seul complexe et comprennent 152 unités avec de généreux espaces de vie entièrement rénovés. Ils sont tous équipés de systèmes CVC, de plomberie et d'électricité plus récents. Malgré ces récentes améliorations, un important potentiel de valeur ajoutée subsiste grâce à une gestion solide. 900 et 950 sont des toiles vierges. Il y a 279 unités prêtes à être rénovées. Les deux complexes sont constitués de structures solides et disposent déjà de services publics sur place. Il est possible d'avoir 431 unités dans un seul endroit. Les économies d'échelle potentielles sont importantes sur cet actif.
Le portefeuille est situé dans le sud d'Atlanta et partage un sous-marché avec les villes dynamiques de Hapeville et Forest Park. Les trois villes sont proches de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Ce sous-marché est un centre de distribution et de logistique et compte de nombreux employeurs importants dans la région, tels que HD Supply, Clorox, Amazon et Cummins Diesel. Le portefeuille est également idéalement situé à seulement 10 minutes au sud du centre-ville d'Atlanta.
Les modèles 875 et 925 Conley peuvent être achetés sous forme de portefeuille
Les modèles 900 et 950 Conley peuvent être achetés sous forme de portefeuille
Le portefeuille est situé dans le sud d'Atlanta et partage un sous-marché avec les villes dynamiques de Hapeville et Forest Park. Les trois villes sont proches de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Ce sous-marché est un centre de distribution et de logistique et compte de nombreux employeurs importants dans la région, tels que HD Supply, Clorox, Amazon et Cummins Diesel. Le portefeuille est également idéalement situé à seulement 10 minutes au sud du centre-ville d'Atlanta.
Les modèles 875 et 925 Conley peuvent être achetés sous forme de portefeuille
Les modèles 900 et 950 Conley peuvent être achetés sous forme de portefeuille
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 14 679 m² |
| Nb de lots | 152 | Occupation moyenne | 93% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1970/2021 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 4,71 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 152 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,71 ha |
| Surface de l’immeuble | 14 679 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | 56 |
| 2+1 | 40 | - | 76 |
| 2+2 | 40 | - | 82 |
| 3+2 | 52 | - | 104 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 497 755 € | |
| Évaluation du terrain | 673 254 € | Évaluation totale | 3 171 009 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
673 254 €
Évaluation des aménagements
2 497 755 €
Évaluation totale
3 171 009 €
ZONAGE
| Code de zonage | RG2 |
| RG2 |
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