Domino's Pizza 925 Hwy-98 E Local commercial 117 m² À vendre Columbia, MS 39429 441 249 € (3 769,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Colliers a le plaisir de vous offrir la possibilité d'acheter en cession-bail un Domino's situé au 925 Hwy 98 E, Columbia, MS 39429.
Il s'agit d'une opportunité d'acquérir des parts d'un franchisé en pleine croissance qui connaît également une croissance de 35 % d'une année sur l'autre de son activité. Un nouveau bail de 10 ans à loyer très bas sera créé à la clôture de l'entiercement. Il s'agit d'un investissement passif, car Domino's exécutera un bail NNN absolu sans aucune responsabilité ni dépense pour le propriétaire. Il y a des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base du bail et pendant la
options de renouvellement sur cinq ans.
Cet établissement est situé sur le principal corridor commercial qui s'étend d'est en ouest dans le sud de Columbia, MS. La grande majorité des QSR du marché obtiennent les meilleurs résultats de leurs marques à l'échelle nationale. Les marques présentes sur le marché incluent McDonalds, Wendy's, Taco Bell, Hardee's, Burger King, Rajun Cajuns, etc.
La propriété est proposée à 501 818 dollars, ce qui se traduit par un taux de plafonnement de 5,50 % sur le bénéfice d'exploitation net de 27 600 dollars.