Rupps Downtown | 925 N 8th St
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Rupps Downtown 925 N 8th St Spécialité 834 m² À vendre Sheboygan, WI 53081 702 561 € (842,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,23 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prix réduit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez l'héritage du restaurant Rupp's, une icône qui orne Sheboygan, dans le Wisconsin, depuis 1939. Autrefois boutique de cigares et salle de billard, elle est aujourd'hui un chef-d'œuvre culinaire. Fabriquée comme l'une des trois plus belles Tide Houses par la célèbre Miller Brewing Company, ses murs résonnent avec les échos de l'histoire et sont ornés d'une exquise menuiserie au marteau et au burin. Découvrez le cœur de ce joyau culinaire : une cuisine ouverte, puis montez jusqu'à la mezzanine supérieure, un sanctuaire surplombant la grande entrée située en contrebas. Pouvant accueillir 160 personnes, un bar intimiste, avec ses 13 sièges, invite les clients à déguster un Old Fashioned. Niché au cœur du centre-ville de Sheboygan et à quelques pas du Stephanie Weill Center. Situé entre la ville animée de Milwaukee et Green Bay, à quelques pâtés de maisons du lac Michigan.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
1 050 261 €
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1 260,02 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
606 507 €
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727,64 €
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| Résultat net d’exploitation |
443 754 €
|
532,38 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 050 261 € |
| Annuel par m² | 1 260,02 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 606 507 € |
| Annuel par m² | 727,64 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 443 754 € |
| Annuel par m² | 532,38 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 702 561 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 842,88 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 834 m² |
| Taux de capitalisation | 7,23 % | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1876/1980 |
| Type de bien | Spécialité | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion | Zonage | Com - Commercial |
| Prix | 702 561 € |
| Prix par m² | 842,88 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,23 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 834 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1876/1980 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Com - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 59281106070 | Évaluation des aménagements | 367 459 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 29 544 € (2024) | Évaluation totale | 397 004 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
59281106070
Évaluation du terrain
29 544 € (2024)
Évaluation des aménagements
367 459 € (2024)
Évaluation totale
397 004 € (2024)
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