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Proposed Retail Pad 925 Palomar Airport Rd Local commercial 520 m² Immeuble 4 étoiles À louer Carlsbad, CA 92011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Potentiel de 23 places de stationnement
- À moins d'un pâté de maisons de l'I-5 et à 1,6 km de la plage
- Façade dégagée sur le chemin de l'aéroport de Palomar
- Des restrictions d'utilisation s'appliquent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 520 m² | Négociable | 511,09 € /m²/an 42,59 € /m²/mois 265 900 € /an 22 158 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce terrain de construction proposé de 5 600 pieds carrés est situé à Carlsbad, en Californie. Surnommée « le village au bord de la mer », Carlsbad est un quartier populaire de la ville, tant auprès des habitants que des visiteurs. L'ambiance décontractée de la côte imprègne l'ensemble de la communauté. Au-delà de la côte, Carlsbad est une ville florissante qui abrite une communauté diversifiée. La zone intérieure est principalement résidentielle, remplie de luxueuses maisons de banlieue, d'appartements et de condominiums qui se marient bien avec des écoles, des parcours de golf et des parcs communautaires très performants. San Diego est à environ une heure de route, mais de nombreux habitants choisissent de profiter du service ferroviaire Amtrak pour faire le trajet. Pour les longs trajets, l'aéroport McClellan-Palomar se trouve au centre de la ville, ce qui vous permet de vous rendre facilement où que vous soyez. Le magnifique littoral offre des possibilités de surfer, de nager et de bronzer, ainsi que de faire du vélo, de l'observation des oiseaux et de la randonnée. Outre les plages, les options de loisirs de Carlsbad incluent de nombreux parcs urbains, des parcours de golf et le très populaire parc à thème LEGOLAND California.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Proposed Retail Pad | 925 Palomar Airport Rd
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