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925-905 W Broward Boulevard 925 W Broward Blvd Local commercial 924 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33312 7 845 780 € (8 493,54 €/m²)

Commerces 925 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL 33312

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zone à fort trafic
  • Près du centre-ville de Fort Lauderdale
  • 1 mile depuis i95
  • Zone d'opportunités
  • Zonage B-1

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement rare au cœur du comté de Broward ! Cette propriété commerciale se compose de deux lots adjacents d'une superficie totale de 34 030 pieds carrés, stratégiquement situés d'un coin à l'autre du très animé boulevard Broward. La propriété comprend deux bâtiments : une structure plus petite couvrant 1 765 pieds carrés et un bâtiment principal plus grand d'une superficie impressionnante de 8 178 pieds carrés. Située dans une zone de zonage à usage mixte, cette propriété recèle un immense potentiel pour un développeur ou un investisseur visionnaire. Le zonage permet le développement d'un projet important qui pourrait comporter un mélange dynamique d'espaces commerciaux au niveau de la rue et d'appartements ou de bureaux aux étages supérieurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite de ce joyau immobilier de premier ordre.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
924 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2017
Prix
7 845 780 €
Prix par m²
8 493,54 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-1, Fort Lauderdale - Affaires Boulevard
Stationnement
25 Espaces (27,06 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 164 – 760 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Propriété commerciale de premier ordre à louer à Fort Lauderdale ! Situé sur le boulevard Broward, ce terrain d'un coin à l'autre d'une superficie totale de 34 030 pieds carrés offre 8 178 pieds carrés d'espace à bâtir et un bâtiment secondaire de 1 765 pieds carrés. Idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité élevée et un trafic piétonnier. Situé sur Opportunity Zone. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Ceci est également disponible à la vente

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 164 – 760 m² Local d’activités - Maintenant

1er étage

Surface
164 – 760 m²
Type de bien
Local d’activités
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 164 – 760 m²
Type de bien Local d’activités
Poste -
Disponible Maintenant

Propriété commerciale de premier ordre à louer à Fort Lauderdale ! Situé sur le boulevard Broward, ce terrain d'un coin à l'autre d'une superficie totale de 34 030 pieds carrés offre 8 178 pieds carrés d'espace à bâtir et un bâtiment secondaire de 1 765 pieds carrés. Idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité élevée et un trafic piétonnier. Situé sur Opportunity Zone. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Ceci est également disponible à la vente

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Ymca
Bank of America
Velvet Taco
Starbucks
Publix
Bank OZK
Saladworks
Comerica
Citizens Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 50-42-04-01-0030
  • 50-42-04-01-0080
 Évaluation des aménagements 659 556 €
Évaluation du terrain 465 684 € Évaluation totale 1 125 240 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 50-42-04-01-0030
  • 50-42-04-01-0080
Évaluation du terrain
465 684 €
Évaluation des aménagements
659 556 €
Évaluation totale
1 125 240 €
(305) 778-4709

CONTACT

  • Nicolas Pollini
    Nicolas Pollini

  • ID de l’annonce: 32657602

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 925 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL 33312

Le Dorse Riverbend Local commercial Bien à 925 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL 33312 est actuellement disponible. Contactez BHHS EWM Realty pour plus d’informations.

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