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Melville Shopping Center 925 Walt Whitman Rd Local commercial 740 m² À louer Melville, NY 11747
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace disponible : 7 960 pieds carrés (divisible) avec mezzanine
- Situé en face du centre commercial Melville, qui abrite Uncle Giuseppe, Dick's Sporting Goods, Public Lands, Marshall's et Macy's Backstage
- Revenu moyen des ménages de 180 000$ dans un rayon de 5 km autour du site
- Situé à l'intersection de la Northern State Parkway de Long Island et de la Route 110/Walt Whitman Road
- Embout à haute visibilité sur Walt Whitman Road avec plus de 35 000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 740 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
901 Walt Whitman Rd - 1er étage
7,960 SF plus 2,000 SF Mezzanine
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 740 m² | Façade | Walt Whitman Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 167 m² |
| Stationnement | 91 Espaces | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 740 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 91 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Walt Whitman Rd |
| Surface commerciale utile | 3 167 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
De nouveaux locataires ont signé et rejoindront bientôt le centre commercial Melville ! Rejoignez 110 Bagel, 110 Party Supply et 3 nouveaux locataires : le salon de manucure de luxe Symbelle, le service de livraison de nourriture Wonder et le studio de fitness Pilates Bodybar.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Melville Shopping Center | 925 Walt Whitman Rd
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