9254 Highway 142
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9254 Highway 142 Industriel/Logistique 4 937 m² À vendre Newborn, GA 30056 1 726 296 € (349,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,94 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès ferroviaire par la propriété
- Entièrement loué jusqu'en avril 2027
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Installation de fabrication industrielle/légère entièrement louée disponible à la vente dans le comté de Jasper. La propriété est située sur 18,13 hectares avec accès ferroviaire et deux bâtiments séparés. Le bâtiment principal mesure 42 000 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 20 pieds, des toilettes et un espace bureau à l'avant. Trois quais de chargement et quatre portes au sol offrant suffisamment d'espace pour effectuer les livraisons. Le locataire actuel a récemment exercé son option de renouvellement de 2 ans jusqu'au 31 mars 27. Adj. actuel Taux de capitalisation de 6,94 % pour 2024 et le bail connaît des augmentations annuelles. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un site industriel existant avec accès ferroviaire, à proximité du nouveau développement, y compris Rivian.
**L'isolation devrait être remplacée prochainement et de nouvelles photos suivrons**
**L'isolation devrait être remplacée prochainement et de nouvelles photos suivrons**
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- JK Design
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| JK Design | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006-063 | Évaluation des aménagements | 237 928 € |
| Évaluation du terrain | 136 298 € | Évaluation totale | 374 226 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
006-063
Évaluation du terrain
136 298 €
Évaluation des aménagements
237 928 €
Évaluation totale
374 226 €
ZONAGE
| Code de zonage | Manufacturing (Fabrication) |
| Manufacturing (Fabrication) |
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