Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

930 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

SMILE DOCTORS 926 E Jefferson Blvd Bureau 498 m² À vendre South Bend, IN 46617 1 013 158 € (2 033,86 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

Locaux médicaux 926 E Jefferson Blvd, South Bend, IN 46617

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investissement des locataires dans la localisation — Les organisations de soins dentaires déménagent rarement en raison des coûts de construction élevés et de la difficulté à conserver les mêmes patients
  • Écoles — South Bend abrite 30 écoles, offrant un accès rapide et facile à l'une des plus grandes bases de patients de Smile Doctors.
  • Renouvellement récent du bail — Smile Doctors a renouvelé le bail en novembre 2024, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site.
  • L'université Notre-Dame est située à seulement 5 minutes de l'établissement. Notre Dame a un fort impact sur l'économie locale
  • Augmentations de loyer prévues — Des augmentations de loyer annuelles de 3,00 % permettent au futur propriétaire d'augmenter ses flux de trésorerie et de rentabiliser son investissement
  • Forte démographie — Le site est bien situé dans une zone densément peuplée comptant plus de 399 778 habitants dans un rayon de 8 miles.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (POUCES)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
498 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 013 158 €
Prix par m²
2 033,86 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
83 586 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
249 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
30 Espaces (60,22 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 71-08-12-280-005.000-026 Évaluation des aménagements 123 919 €
Évaluation du terrain 27 792 € Évaluation totale 151 711 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
71-08-12-280-005.000-026
Évaluation du terrain
27 792 €
Évaluation des aménagements
123 919 €
Évaluation totale
151 711 €
(773) 219-0964

CONTACTS

  • Seamus O'Brien
    Seamus O'Brien
  • Thor St John
    Thor St John
  • Michael Moreno
    Michael Moreno
  • Rahul Chhajed
    Rahul Chhajed

  • ID de l’annonce: 33949290

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 926 E Jefferson Blvd, South Bend, IN 46617

Le Northeast South Bend Bureau Bien à 926 E Jefferson Blvd, South Bend, IN 46617 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
926 E Jefferson Blvd, South Bend, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
hero wm
926 E Jefferson Blvd, South Bend, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
pic 2 wm
926 E Jefferson Blvd, South Bend, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
map 2 wm
926 E Jefferson Blvd, South Bend, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
map wm

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

SMILE DOCTORS | 926 E Jefferson Blvd
(773) 219-0964 x

SMILE DOCTORS | 926 E Jefferson Blvd

1/4

Seamus O'Brien

(773) 219-0964

(773) 219-0964

Thor St John

(310) 955-1774

(310) 955-1774

Michael Moreno

(949) 432-4511

(949) 432-4511

Rahul Chhajed

(818) 434-1106

(818) 434-1106

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien