926 Main St

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un entrepôt commercial/industriel rare, situé à quelques pas du centre-ville historique florissant de Lemont. Cette propriété, mise en vente pour la première fois, s'étend sur environ 5 000 pieds carrés et est située sur 0,708 acres répartis sur trois parcelles distinctes. Auparavant utilisé comme atelier d'automobiles et de carrosserie, cet espace polyvalent est prêt à accueillir une multitude de nouvelles utilisations. Les applications potentielles incluent les opérations d'entrepôt, les installations de stockage, les bars ou les restaurants, les centres d'événements, les complexes sportifs, les centres de loisirs commerciaux, les clubs de santé et de fitness, etc. L'entrepôt lui-même présente des dimensions d'environ 50 pieds de large sur 100 pieds de profondeur, offrant une ardoise vierge pour la personnalisation. Les principales caractéristiques de la propriété comprennent trois portes de service de 12 pieds, une hauteur de plafond intérieure de 14 pieds, la construction sur le toit Flexicore, offrant un potentiel d'expansion vers le haut, des parcelles adjacentes adaptées au réaménagement, améliorant ainsi les possibilités d'investissement. L'un des atouts de cette propriété est la rare disponibilité de plus de 40 à 50 places de stationnement, un avantage significatif à proximité du centre-ville de Lemont. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans un emplacement privilégié au potentiel infini. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.