Commercial/Resi Investment - Putney Road Portefeuille à vendre 2 biens 2 105 923 € Brattleboro, VT

Ensemble commercial/résidentiel au cœur de la bande commerciale de Putney Road à Brattleboro. Cet établissement est l'un des meilleurs points de vente à haute visibilité du Strip et se trouve juste en face de Hannaford Plaza et à moins d'un kilomètre de l'intersection des routes 5 et 9 et de l'Interstate 91 à la sortie 3. Comprend deux parcelles distinctes (70728 et 29) et quatre bâtiments 895 897 927 et 929 Putney Road totalisant près de 30 000 pieds carrés. Opportunité fantastique avec deux locataires nationaux en place avec des baux à long terme, deux autres baux commerciaux, 4 unités résidentielles et bien plus encore. Les entreprises Bucket of Suds Laundry et Euro Clean Dry Cleaner sont également disponibles mais non incluses dans le prix de l'offre. Un poste vacant actuel de 11 000 pieds carrés au 895 Putney Road. Le prix demandé reflète cette vacance et son prix est bien inférieur à la valeur estimée. Le 895 Putney Road possède également un immense espace souterrain (19 000 pieds carrés) qui offre un énorme potentiel de location puisqu'il y a une rampe pour chariots élévateurs qui peut être agrandie pour les véhicules et deux escaliers menant au niveau du sol aux extrémités opposées du bâtiment. Cet espace est sec et chauffé de manière redondante par les deux systèmes de chauffage des espaces situés à l'étage. Les bâtiments sont tous en très bon état. Les données financières sont disponibles sur demande. Les revenus indiqués sont des revenus bruts réels. Certaines dépenses sont estimées en raison des baux de NNN et les frais CAM actuellement supportés par le propriétaire sont sujets à modification.