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9279 Kings Hwy Bureau 112 m² À vendre King George, VA 22485 319 452 € (2 858,31 €/m²) Taux de capitalisation 11,40 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité à partir de Rt 3
- Espace de bureau avec salle de conférence
- Rénové
- Dispose d'une réception et d'un sous-sol inachevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zoné C-2 Peut-être idéal pour les activités suivantes : centre communautaire, église, microbrasserie et distillerie, vente de matériaux de construction, services de réparation aux consommateurs, garderie, marché fermier, institution financière, salon funéraire, jardinerie/serre, station-service, chenil, bureau, ventes extérieures/saisonnières, entrepôt en libre-service, vente de voitures, hôpital/clinique vétérinaire, fenêtre traversante, énergie solaire, restaurant mobile et restaurant. Emplacement très visible, joliment rénové et comme neuf sur la Rt 3 avec un excellent accès à la route et une exposition au public. Il s'agit de l'un des espaces commerciaux les mieux offerts pour une entreprise professionnelle à King George. Offrant 3 espaces de bureaux de bonne taille, une zone de réception, une salle de conférence, une kitchenette et un sous-sol complet (inachevé) pour que vous puissiez terminer selon les besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix ! Si vous avez des questions, contactez l'agent d'inscription dès aujourd'hui ! Des propriétés voisines sont également sur le marché. Achetez les deux pour une très belle opportunité dans un emplacement privilégié à King George ou achetez celui-ci uniquement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
112 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
319 452 €
Prix par m²
2 858,31 €
Taux de capitalisation
11,40 %
RNE
36 417 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
112 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-2 - C-2, Commerce général. L'intention de ce district est de reconnaître les utilisations commerciales et/ou commerciales de services existantes dans le comté.
Stationnement
3 Espaces (26,84 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 24-56F | Évaluation des aménagements | 65 369 € |
Évaluation du terrain | 99 515 € | Évaluation totale | 164 884 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-56F
Évaluation du terrain
99 515 €
Évaluation des aménagements
65 369 €
Évaluation totale
164 884 €
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