Parachute Plasma | 928 N Highway 123 Byp
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Parachute Plasma 928 N Highway 123 Byp Local d'activités 704 m² À vendre Seguin, TX 78155 3 924 306 € (5 575,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail Triple-Net (NNN) de 20 ans
- Garantie d'entreprise
- Augmentations de loyer et options de renouvellement intéressantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma
situé au 928 N Hwy 123 Bypass, Seguin, TX 78155. Le site est composé de
environ 7 576 pieds carrés louables d'espace de construction sur une superficie estimée à 1,63
parcelle de terrain d'un acre. Ce plasma de parachute est soumis à un triple filet pendant 20 ans
(NNN) bail qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel
sera de 288 791$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %
situé au 928 N Hwy 123 Bypass, Seguin, TX 78155. Le site est composé de
environ 7 576 pieds carrés louables d'espace de construction sur une superficie estimée à 1,63
parcelle de terrain d'un acre. Ce plasma de parachute est soumis à un triple filet pendant 20 ans
(NNN) bail qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel
sera de 288 791$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 924 306 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 5 575,62 € | Surface du lot | 0,66 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface utile brute | 704 m² |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Occupation | Mono |
| Prix | 3 924 306 € |
| Prix par m² | 5 575,62 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,66 ha |
| Surface utile brute | 704 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1G2848-0000-00200-0-00 | Évaluation des aménagements | 716 532 € |
| Évaluation du terrain | 203 735 € | Évaluation totale | 484 296 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1G2848-0000-00200-0-00
Évaluation du terrain
203 735 €
Évaluation des aménagements
716 532 €
Évaluation totale
484 296 €
ZONAGE
| Code de zonage | C (Commercial) |
| C (Commercial) |
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Amelia Haydock -
Joseph Kelly -
NNN Pro Group
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