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Koreatown Plaza 928 S Western Ave
Local commercial 28 – 2 685 m² À louer Los Angeles, CA 90006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Koreatown
- Une aire de restauration de premier plan avec un fort trafic piétonnier quotidien
- La destination de shopping par excellence dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles
- Rénovations importantes à venir
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 471 – 1 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 301 | 658 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 303 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 305 | 49 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 307 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 327 | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 334 | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 335 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 349 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 350 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 351 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 353 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
928 S Western Ave - 2e étage
Prix sur demande
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entrée séparée disponible sur Western Ave
- Grand potentiel pour le restaurant/bar/salon
928 S Western Ave - 3e étage – Bureau 301
Prix sur demande
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Espace initialement construit pour l'usage du restaurant
- Accès facile au parking du troisième étage
928 S Western Ave - 3e étage – Bureau 303
Prix sur demande
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- En ligne et entouré de divers autres détaillants.
928 S Western Ave - 3e étage – Bureau 305
Prix sur demande
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
928 S Western Ave - 3e étage – Bureau 307
Prix sur demande
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
928 S Western Ave - 3e étage – Bureau 327
Prix sur demande
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
928 S Western Ave - 3e étage – Bureau 334
Prix sur demande
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
928 S Western Ave - 3e étage – Bureau 335
Prix sur demande
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
928 S Western Ave - 3e étage – Bureau 349
Prix sur demande
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
928 S Western Ave - 3e étage – Bureau 350
Prix sur demande
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
928 S Western Ave - 3e étage – Bureau 351
Prix sur demande
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
928 S Western Ave - 3e étage – Bureau 353
Prix sur demande
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À KOREATOWN PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bodyfriend
- Autres services
- 2
- International
- Bosco Bakery Cafe
- Boulangerie
- 1
- Local
- H Mart
- Enseigne
- -
- -
- Hanmi Bank
- Banque
- 67
- National
- Plaza Foodcourt
- Hébergement et restauration
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 037
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bodyfriend | Autres services | 2 | International |
| Bosco Bakery Cafe | Boulangerie | 1 | Local |
| H Mart | Enseigne | - | - |
| Hanmi Bank | Banque | 67 | National |
| Plaza Foodcourt | Hébergement et restauration | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 037 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 928 S WESTERN AVE , LOS ANGELES, CA 90006
À PROPOS DU BIEN
Situé au 928 S. Western Avenue et délimité par deux intersections signalisées, le Koreatown Plaza est la destination de shopping originale et emblématique de la communauté environnante et de la ville de Los Angeles. Le Koreatown Plaza a ouvert ses portes en 1988 en tant que premier grand centre commercial couvert de Koreatown. Le centre comprend plus de 80 magasins et restaurants répartis sur une superficie de ±139 000 pieds carrés répartis sur trois (3) étages. Une abondance de places de stationnement dans une structure de stationnement à plusieurs niveaux immédiatement adjacente au projet offre un accès piétonnier direct à chaque niveau de commerce de détail.
- Food court
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Koreatown Plaza | 928 S Western Ave
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