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928 W Diversey Pky Local commercial 276 m² À louer Chicago, IL 60614
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques pas de la Diversey Brown and Purple Line.
- Entouré d'un large éventail de restaurants locaux et de détaillants nationaux renommés, notamment Trader Joe's et Home Depot,.
- La Diversey Parkway est la principale voie de communication est-ouest qui assure une circulation piétonnière et automobile abondante.
- Situé dans un paradis pour les marcheurs avec un Walk Score de 97.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 928 | 276 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 78 372 € /an 6 531 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 928
928 W Diversey Parkway offers a spacious 2,971-square-foot former commercial real estate office for lease. The space includes private offices, conference rooms, three bathrooms, and a full kitchen, making it an ideal setting for a variety of uses, from retail to professional services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Grande salle d'attente et zone de réception.
- Cinq bureaux privés et une grande salle de conférence.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 613 m² |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 928 W Diversey Parkway est situé au cœur de Lincoln Park. Cet ancien bureau immobilier commercial, construit en 1933, offre un mélange unique de charme historique et de potentiel moderne. Idéalement situé à quelques pas de la station Diversey Brown Line, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité grâce à une signalisation lumineuse perpendiculaire à Diversey Parkway, garantissant une exposition maximale depuis le quai. Parfaitement positionnés en termes d'accessibilité et de commodité, les locataires ou les propriétaires d'entreprises peuvent profiter des avantages de la proximité de l'un des quartiers les plus animés de Chicago. La proximité du bâtiment avec la station de métro et son emplacement privilégié dans une rue très fréquentée en font un cadre idéal pour une variété d'utilisations commerciales ou commerciales.
- Train de banlieue
- Métro
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
928 W Diversey Pky
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