9288 Sierra Ave
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9288 Sierra Ave Local commercial 645 m² À vendre Fontana, CA 92335 4 395 621 € (6 811,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,02 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN passif - Responsabilités minimales du propriétaire
- Angle dur à haute identité - Intersection signalée
- Excellent emplacement - Destination Retail Hub
- Locataire de qualité supérieure - septembre 2021 Foot Locker acquiert WSS pour 750 millions de dollars
- Boutique la plus performante
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marquis Signature Properties a le plaisir de présenter Warehouse Shoe Sales (WSS), une opportunité d'investissement NNN.
WSS fournit à un investisseur une base solide et un point d'entrée dans le domaine des investissements commerciaux NNN. Offrant de la stabilité avec une location à long terme, depuis plus de 18 ans ! Situé dans un excellent emplacement, avec un terrain d'angle densément balisé extrêmement rare, situé sur l'avenue Sierra. Composé d'une communauté dense et d'une démographie à la hausse.
L'actif borde les autoroutes I-10, I-210 et I-15 ! À proximité de l'aéroport international de l'Ontario, de Fontana Kaiser Medical Ctr, du magasin 99 Cents Only, de 7-Eleven, de Pizza Hut et à proximité d'autres grands détaillants.
WSS fournit à un investisseur une base solide et un point d'entrée dans le domaine des investissements commerciaux NNN. Offrant de la stabilité avec une location à long terme, depuis plus de 18 ans ! Situé dans un excellent emplacement, avec un terrain d'angle densément balisé extrêmement rare, situé sur l'avenue Sierra. Composé d'une communauté dense et d'une démographie à la hausse.
L'actif borde les autoroutes I-10, I-210 et I-15 ! À proximité de l'aéroport international de l'Ontario, de Fontana Kaiser Medical Ctr, du magasin 99 Cents Only, de 7-Eleven, de Pizza Hut et à proximité d'autres grands détaillants.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
645 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
4 395 621 €
Prix par m²
6 811,70 €
Taux de capitalisation
6,02 %
RNE
264 423 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Article 30-368 - District de Sierra Gateway
Incluez un mélange de densité moyenne à élevée.
Stationnement
38 Espaces (58,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0193-161-10 | Évaluation des aménagements | 2 515 946 € |
| Évaluation du terrain | 1 020 112 € | Évaluation totale | 3 536 058 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0193-161-10
Évaluation du terrain
1 020 112 €
Évaluation des aménagements
2 515 946 €
Évaluation totale
3 536 058 €
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