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929-931 Queen St W Bureau 302 m² À louer Toronto, ON M6J 1G5
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage, bureau 300 | 302 m² | 2,59 - 3,05 m | 5-10 Ans | 287,20 € /m²/an 23,93 € /m²/mois 86 821 € /an 7 235 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage, bureau 300
Let this light filled office space inspire your team and your clients. Directly overlooking Trinity Bellwoods park in arguably the coolest neighbourhood in Toronto. First class build out in 2017 and updated in 2022. Full professional kitchen and bar. Multiple lounges and team collaboration areas. Spacious front reception directly off elevator. Perfect for Creative Agencies with experiential space requirements. Fits 25-30 team members comfortably. Easy access to TTC and Toronto's main vehicle arteries. Adjacent to some of the best coffee shops, restaurants and retail in the city. Other potential tenant industries - technology, medical, dental, real estate. Move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 25 - 30 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 35 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,59 - 3,05 m
- Espace haut de gamme
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment emblématique du quartier de West Queen West
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 1 176 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1894 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 176 m² |
| Année de construction | 1894 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2425300 Ontario Ltd.
929-931 Queen St W
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