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The Shops at Waterbury 929-991 Waterbury Falls Rd
Local commercial 218 – 539 m² À louer O'Fallon, MO 63368
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic routier intense pendant la journée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 945 | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 983 | 321 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
929-991 Waterbury Falls Rd - 1er étage – Bureau 945
Démographie solide avec une excellente visibilité et un trafic important. Idéalement situé à proximité du parc industriel Progress Point, avec un grand parking disponible. Signalétique extérieure possible. Accès facile à l'autoroute K. Rejoignez DaVita, Athletico Physical Therapy, Jimmy John’s et d'autres établissements de qualité.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
929-991 Waterbury Falls Rd - 1er étage – Bureau 983
Démographie solide avec une excellente visibilité et un trafic important. Idéalement situé à proximité du parc industriel Progress Point, avec un grand parking disponible. Signalétique extérieure disponible. Accès facile à l'autoroute K. Rejoignez DaVita, Athletico Physical Therapy, Jimmy John’s et d'autres établissements de qualité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 929-991 WATERBURY FALLS RD , O'FALLON, MO 63368
| Espace total disponible | 539 m² | Surface commerciale utile | 3 673 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,54 ha |
| Stationnement | 353 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Hwy K |
| Façade | 197,51 m le Waterbury Falls Dr |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 353 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 197,51 m le Waterbury Falls Dr |
| Surface commerciale utile | 3 673 m² |
| Surface totale du terrain | 2,54 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Hwy K |
À PROPOS DU BIEN
Le Shops at Waterbury se trouve à quelques minutes de l'I-64 et de l'autoroute K. Ce centre donne sur l'autoroute. K bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès aux feux stop, d'excellents calculs de stationnement (5,7 pour 1 000 pieds carrés) et d'une très bonne combinaison de locataires.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Shops at Waterbury | 929-991 Waterbury Falls Rd
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