929 E Esperanza Ave
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929 E Esperanza Ave Bureau 828 m² 100 % Loué À vendre McAllen, TX 78501 1 485 929 € (1 795,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Juste à côté de la zone commerciale et médicale de McAllen
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En plein quartier des affaires de McAllen, 32 suites exécutives privées, idéales pour un espace de bureau d'entreprise, idéales pour les soins médicaux, il peut s'agir de costumes de beauté, de costumes de bureau, grand hall d'entrée avec zone de réception
Une grande salle de réunion, 5 salles de bain, une cafétéria, un centre de courrier.
Une grande salle de réunion, 5 salles de bain, une cafétéria, un centre de courrier.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
196 143 €
|
236,95 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
196 143 €
|
236,95 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 196 143 € |
| Annuel par m² | 236,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 196 143 € |
| Annuel par m² | 236,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
828 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 485 929 €
Prix par m²
1 795,11 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
828 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
CO
Stationnement
40 Espaces (48,32 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cuisine
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | S6885-00-000-0023-00 | Évaluation des aménagements | 454 729 € |
| Évaluation du terrain | 157 424 € | Évaluation totale | 612 153 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
S6885-00-000-0023-00
Évaluation du terrain
157 424 €
Évaluation des aménagements
454 729 €
Évaluation totale
612 153 €
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