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Castle Shannon Retail/Restaurant/Office!! 929 Park Ave Local commercial 232 m² À louer Pittsburgh, PA 15234
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 5-10 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 48 361 € /an 4 030 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Private 12 car parking lot (in Castle Shannon!), high ceilings and tons of natural light in this beautiful 5,000 sf split level, free standing building that can be easily subdivided into 2,500 sf retail or office uses. Great curb appeal with visibility from Castle Shannon Blvd and Willow Street, this building is part of the commercial sector, yet walking distance from residential rooftops. The building's façade, sidewalks, patios, landscaping, all utilities and HVAC systems were all recently updated. Walking distance to Ice Castle Arena, trolley line, restaurants, offices, retail stores and tons of roof tops. Lower level has amazing natural light and ADA entrance access. This market draws heavily from Mt. Lebanon, Upper St. Claire, Brookline, Bethel Park, White Hall and many other surrounding communities who love Castle Shannon's quaint feel and fabulous restaurants and shops.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Grand attrait extérieur, lumière naturelle et hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Année de construction | 1952 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Magnifique bâtiment en blocs et en briques de 5 000 pieds carrés, subdivisible en 2 500 pieds carrés, rénové en 2024 et situé à distance de marche des restaurants et des boutiques, de la ligne de tramway, de l'Ice Castle Arena et de nombreux quartiers résidentiels. Tous les systèmes du bâtiment et les services publics, la façade et les services publics ont été mis à jour. Les finitions intérieures sont tout ce dont vous avez besoin. Concevez la plaque de plancher de votre entreprise de manière à maximiser l'efficacité.
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Castle Shannon Retail/Restaurant/Office!! | 929 Park Ave
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