Sonic | 929 Springfield rd
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Sonic 929 Springfield rd
Local commercial 146 m² À vendre Taylorville, IL 62568 2 349 492 € (16 046,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Engagement : bail NNN absolu de 20 ans offrant une propriété passive aux investisseurs.
Opportunité de propriété passive : Le locataire est responsable de toutes les taxes, de la CAM et de l'assurance, sans aucune responsabilité de propriété du propriétaire.
Opérateur expérimenté : Tenant est le cinquième plus grand opérateur du système et exploite plus de 120 unités aux États-Unis.
Corridor commercial dense : entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, ALDI, Kroger, Steak 'n Shake, etc.
Accès pratique : à 40 minutes en voiture du centre-ville de Springfield, de l'aéroport Abraham Lincoln Capital et de l'université de l'Illinois à Springfield.
Performance : Emplacement très performant et stratégiquement situé à côté de l'école secondaire de Taylorville qui accueille plus de 800 élèves.
Opportunité de propriété passive : Le locataire est responsable de toutes les taxes, de la CAM et de l'assurance, sans aucune responsabilité de propriété du propriétaire.
Opérateur expérimenté : Tenant est le cinquième plus grand opérateur du système et exploite plus de 120 unités aux États-Unis.
Corridor commercial dense : entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, ALDI, Kroger, Steak 'n Shake, etc.
Accès pratique : à 40 minutes en voiture du centre-ville de Springfield, de l'aéroport Abraham Lincoln Capital et de l'université de l'Illinois à Springfield.
Performance : Emplacement très performant et stratégiquement situé à côté de l'école secondaire de Taylorville qui accueille plus de 800 élèves.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
146 m²
Année de construction
2024
Prix
2 349 492 €
Prix par m²
16 046,77 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
158 591 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
33 Espaces (225,39 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-13-22-101-009-01 | Évaluation des aménagements | 10 724 € |
| Évaluation du terrain | 32 174 € | Évaluation totale | 42 898 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-13-22-101-009-01
Évaluation du terrain
32 174 €
Évaluation des aménagements
10 724 €
Évaluation totale
42 898 €
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