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The Curry Queen 93 Elm St Bureau 641 m² 60 % Loué À vendre Old Saybrook, CT 06475 1 719 978 € (2 684,31 €/m²)

Bureaux 93 Elm St, Old Saybrook, CT 06475

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à côté d'un grand centre commercial avec Stop & Shop et Walmart comme locataires principaux.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité à usage mixte à moins d'un kilomètre de l'intersection de Main St et Boston Post Rd, Old Saybrook. Le premier étage comprend deux unités de vente au détail/restaurant, toutes deux actuellement occupées par le propriétaire, ainsi qu'un appartement résidentiel supplémentaire d'une chambre au premier étage. Le deuxième étage comprend un appartement d'une chambre fini supplémentaire ainsi que plus de 1500 pieds carrés d'espace supplémentaire qui est actuellement utilisé comme espace de bureau mais peut être facilement converti en unités plus résidentielles.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
641 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 719 978 €
Prix par m²
2 684,31 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
320 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
B-2
Stationnement
21 Espaces (32,77 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Jager Professional Gas Service LLC
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • The Curry Queen
  • Hébergement et restauration
  • 223 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Jager Professional Gas Service LLC Enseigne - - -
The Curry Queen Hébergement et restauration 223 m² - -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle OSAY-000036-000091 Évaluation des aménagements 316 652 €
Évaluation du terrain 159 737 € Évaluation totale 476 390 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
OSAY-000036-000091
Évaluation du terrain
159 737 €
Évaluation des aménagements
316 652 €
Évaluation totale
476 390 €
(860) 614-2602

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34771097

  • Date de mise sur le marché: 09/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93 Elm St, Old Saybrook, CT 06475

Le Bureau Bien à 93 Elm St, Old Saybrook, CT 06475 est actuellement disponible à vendre. Contactez Eagle Eye Realty pour plus d’informations.

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