Polygon Gas | 93 Union Ave
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Polygon Gas 93 Union Ave Local commercial 199 m² 100 % Loué À vendre Paterson, NJ 07512 1 099 771 € (5 531,70 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : station-service à haute visibilité située sur une artère très fréquentée de Paterson, dans le New Jersey, attirant un trafic quotidien important.
- Améliorations récentes : installations modernisées avec des distributeurs de carburant récemment rénovés, une signalisation et un parvis bien entretenu.
- Pompes à carburant multiples : équipées de plusieurs pompes à carburant, y compris des options classiques et diesel, pour servir une clientèle diversifiée.
- Revenus stables : clientèle bien établie avec des ventes de carburant constantes et de solides performances dans les magasins de proximité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les pompes Wayne ont récemment été installées avec le système EMV et Ruby2. Deux réservoirs à double paroi de 8K et un autre de 8K divisés en deux (6K et 2K). 2K est utilisé pour le diesel. La station-service dispose d'une entrée séparée.
L'atelier comporte 3 baies. Deux ascenseurs rotatifs à 4 montants (l'un est un ascenseur d'alignement). Également, un ascenseur à deux poteaux. La machine d'alignement John Bean est installée. L'atelier est chauffé par un réchauffeur d'huile usée. Quatre réservoirs hors sol sont installés pour le stockage de l'huile usée ainsi que pour l'huile moteur neuve. Tous les articles sont inclus dans la vente, y compris les machines à pneus. S'il est loué, l'atelier peut générer un loyer de 5 500$. Il y a une zone de réception séparée pour l'atelier et le bureau du directeur.
L'atelier comporte 3 baies. Deux ascenseurs rotatifs à 4 montants (l'un est un ascenseur d'alignement). Également, un ascenseur à deux poteaux. La machine d'alignement John Bean est installée. L'atelier est chauffé par un réchauffeur d'huile usée. Quatre réservoirs hors sol sont installés pour le stockage de l'huile usée ainsi que pour l'huile moteur neuve. Tous les articles sont inclus dans la vente, y compris les machines à pneus. S'il est loué, l'atelier peut générer un loyer de 5 500$. Il y a une zone de réception séparée pour l'atelier et le bureau du directeur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
199 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 099 771 €
Prix par m²
5 531,70 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
bus comm - réparation automobile et station-service avec variance, mini-marché, loterie. de nombreuses possibilités
Stationnement
9 Espaces (25,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m le Union Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Wayne Hills Realty
Polygon Gas | 93 Union Ave
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