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930 Colorado Blvd - Building 1 [SUITE 1] Bureau 445 m² 1 991 880 € À vendre Los Angeles, CA 90041
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié d'Eagle Rock
- Proximité de la vieille ville de Pasadena
- À quelques minutes des principales autoroutes (2, 210, 134 et 110)
- Environnement tranquille
- Bureaux exécutifs, réception, kitchenette et plus encore.
- Complexe de condos fermé, accès 24h/24 et 7j/7
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tolj Commercial Real Estate est ravi d'offrir une opportunité exceptionnelle d'acheter ou de louer un condominium de bureaux dans le quartier dynamique d'Eagle Rock à Los Angeles, idéalement situé à la frontière de Pasadena et de Highland Park. Cet immeuble de bureaux de deux étages méticuleusement conçu offre environ 4 790 pieds carrés d'espace sur un vaste terrain de 28 268 pieds carrés (selon les mesures de l'évaluateur). Bénéficiant de bureaux exécutifs, d'une réception/salle d'attente accueillante, d'une kitchenette pratique, de nombreux rangements, etc., cet établissement est conçu pour répondre aux divers besoins des entreprises. Doté d'environ 11 places de stationnement réservées dans le parc de stationnement, l'Office Condo Suite 1 est niché dans un complexe de condominiums harmonieux, une prestigieuse communauté commerciale de bureaux caractérisée par une structure de propriété partagée. Chaque unité est détenue individuellement, tandis que les espaces communs et les équipements sont gérés et entretenus collectivement, garantissant un environnement cohérent et professionnel pour tous les occupants. Conçue pour répondre aux besoins des investisseurs et des professionnels utilisateurs-propriétaires, en particulier dans des domaines tels que l'architecture, l'ingénierie, la comptabilité, le droit, la thérapie familiale et les activités connexes, cette propriété offre une propriété sécurisée avec un potentiel de revenus important. Occupez tout le deuxième étage pour votre entreprise. Bénéficiez d'un accès 24h/24 et 7j/7 dans un espace fermé et profitez de l'emplacement privilégié avec un grand parking dans la rue disponible sur Colorado Boulevard, tout en étant à quelques minutes des principales autoroutes 134, 210 et 2. Pour une visite exclusive en voiture, veuillez contacter le courtier immobilier afin de planifier une visite personnalisée de la propriété. Découvrez le summum de la commodité, de la polyvalence et de la rentabilité dans une offre exceptionnelle. *** Visites exclusives en voiture. Veuillez contacter le courtier immobilier pour organiser une visite de la propriété. *** Le condominium de bureaux est également disponible à la location. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Hauts plafonds
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 445 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 991 880 € | Nb de places de stationnement | 11 |
| Prix par m² | 4 476,08 € | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 5709-005-039 |
| Surface du lot | 445 m² |
| Prix | 1 991 880 € |
| Prix par m² | 4 476,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 11 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 5709-005-039 |
DESCRIPTION
La propriété spécifiée fait partie intégrante d'un complexe de condominiums, une communauté commerciale harmonieuse de bureaux caractérisée par une structure de propriété partagée. Ce complexe comprend généralement plusieurs unités, chacune étant détenue individuellement, tandis que les espaces communs et les équipements sont gérés et entretenus collectivement.
NOTES SUR LA VENTE
Identifié comme Office Condo Suite 1 à proximité de propriétés commerciales adjacentes, ce condominium de bureaux offre un espace de travail serein et accueillant entouré d'arbres luxuriants et de résidences à flanc de colline. L'environnement de bureau collaboratif présente les avantages d'une suite bureautique exécutive à un tarif rentable, permettant aux occupants d'accéder à des équipements tels qu'une salle de conférence, un espace de rangement, une kitchenette et des services supplémentaires. Situé à quelques minutes en voiture de la vieille ville de Pasadena, l'établissement bénéficie également de la proximité de divers points de vente et restaurants, notamment Stoney Point, le restaurant Colombo's, Vons, CVS et de nombreuses autres options.
« Parfait pour les propriétaires-occupants, les investissements futurs ou les deux »
« Prix réduit grâce au financement des vendeurs pour les acheteurs qualifiés »
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Community Infrastructure |
-
|
septembre 2024
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| My Termite Company |
-
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février 2028
|
| Well & Via Vista |
-
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septembre 2024
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| DBA Architects |
-
|
février 2027
|
Présenté par
930 Colorado Blvd - Building 1 [SUITE 1]
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