930 E Coliseum Blvd
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930 E Coliseum Blvd Local commercial 820 m² À vendre Fort Wayne, IN 46805 2 286 180 € (2 786,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grande zone de circulation avec 46 400 VPD sur Coliseum Blvd.
- Il y a plus de 28 boutiques et attractions à proximité, ce qui en fait un excellent emplacement.
- Petit cabanon de rangement situé dans le parking ; idéal pour l'équipement de pelouse/le rangement général
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 930 E Coliseum Blvd est une opportunité incroyable de réaménager ou de réaménager un bâtiment de 8 830 pieds carrés sur 1,45 acre de terrain. L'établissement bénéficie du passage quotidien de plus de 46 000 véhicules, ce qui en fait un endroit idéal pour divers commerces de détail. Le bâtiment existant comprend une cuisine commerciale, quatre glacières, un patio extérieur couvert et un aménagement paysager bien entretenu. Le zonage C4 permet des utilisations commerciales flexibles. Le site comprend également 94 places de stationnement et est accessible depuis le boulevard Coliseum et le parking Kroger au sud. Cette propriété offre une excellente opportunité pour créer/développer une entreprise prospère.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
820 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 286 180 €
Prix par m²
2 786,89 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C-4 - Commercial
Stationnement
94 Espaces (114,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m le Coliseum Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-07-25-128-003.000-073 | Évaluation des aménagements | 118 618 € |
| Évaluation du terrain | 694 207 € | Évaluation totale | 812 825 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-07-25-128-003.000-073
Évaluation du terrain
694 207 €
Évaluation des aménagements
118 618 €
Évaluation totale
812 825 €
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